拆遷賠償協議正本2026,拆遷補償協議怎樣公證,法律主觀：拆遷補償協議丟失怎么辦拆遷補償協議即拆遷補償安置協議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆
拆遷補償協議丟失怎么辦拆遷補償協議即拆遷補償安置協議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。拆遷補償協議丟失怎么辦拆遷補償協議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門(即拆遷辦)各持一份。如果簽訂的拆遷補償協議不幸遺失，可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦，或其上級主管部門借用復印一份(注意：復印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力)。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：更具自己的需求選擇。可以公證也可以不公證。補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：“需要經過公證機關公證。拆遷依法實施行政代管的房屋,由拆遷人按法律規定給予補償,拆遷補償金和住房改善費或補償的房屋由房產行政主管部門代管。拆遷補償協議須經公證機關公證,并辦理房屋的證據保全公證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：不用公證的。當時如果經過公證當然更具有法律效力，萬一以后對協議有異議，公證處出具證明可以作為一個有利的證據。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
法律分析：(l)當事人的基本情況和提交的證件。(2)被拆遷物產權或使用權情況及現狀。(3)當事人的意思表示是否真實。(4)協議條款是否完善、明確，協議內容是否真實、合法。(5)房屋拆遷協議是否已報拆遷主管部門備案。(6)被拆遷物的原產權人或使用權人變更，未辦理產權或使用權過戶手續的，應依法先辦理過戶手續，再辦理公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
拆遷補償協議不須經公證機關公證，法律無強制性要求。簽訂拆遷補償協議的雙方主體適格、意思表示真實一致以及不違反國家法律法規、社會公共利益即為有效，其法律效力非由公證賦予。【法律依據】《公證法》第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
●拆遷補償協議怎樣公證才有效
●拆遷補償協議怎樣公證才有效
●拆遷補償協議怎樣公證出來
●拆遷補償協議需要公證嗎
●房屋拆遷協議公證
●拆遷補償款的分割公證
●房屋拆遷(補償、安置)協議公證
●拆遷協議能公正嗎
●拆遷協議公證后可以改嗎
●拆遷補償協議簽訂流程
文章來源參考：【頭條】2026拆遷賠償協議正本有效嗎，《拆遷補償協議》本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：汪丹
內容審核：黎雪雁律師
