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母女拆遷賠償協(xié)議2026,拆遷房不給女兒法律都不同意:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-07-30 14:07:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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母女拆遷賠償協(xié)議2026,拆遷后母女關(guān)系不和,想單獨(dú)要怎么辦,拆遷后母女關(guān)系不和,若想單獨(dú)分開,可以從法律和情感兩個層面來處理。從法律層面來說,如果拆遷補(bǔ)償款或安置房已經(jīng)分配到位,且母女之間對于這些財(cái)產(chǎn)有明確的共同所有權(quán),那么可以根據(jù)《中華

母女拆遷賠償協(xié)議2026,拆遷房不給女兒法律都不同意:今日拆遷普法

  • ● 圣運(yùn)推薦:母女拆遷賠償協(xié)議2026,拆遷房不給女兒法律都不同意:今日拆遷普法
  • 一、母女拆遷賠償協(xié)議2026,拆遷后母女關(guān)系不和,想單獨(dú)要怎么辦

    拆遷后母女關(guān)系不和,若想單獨(dú)分開,可以從法律和情感兩個層面來處理。

    從法律層面來說,如果拆遷補(bǔ)償款或安置房已經(jīng)分配到位,且母女之間對于這些財(cái)產(chǎn)有明確的共同所有權(quán),那么可以根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,通過協(xié)商或者訴訟的方式來進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。具體來說:

    協(xié)商分割:女兒可以與母親進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償款或安置房的分割達(dá)成一致意見。如果雙方能夠友好協(xié)商并簽訂書面協(xié)議,那么可以避免不必要的紛爭和矛盾。

    訴訟分割:如果協(xié)商無果,女兒可以向人民法院提起訴訟,要求分割拆遷補(bǔ)償款或安置房。在訴訟過程中,法院將根據(jù)雙方的貢獻(xiàn)、財(cái)產(chǎn)來源、使用情況等因素進(jìn)行綜合考慮,并作出公正的裁決。

    從情感層面來說,母女之間的關(guān)系不和可能不僅僅是因?yàn)椴疬w問題,還可能涉及到其他方面的矛盾和沖突。因此,在處理拆遷問題的同時,也需要關(guān)注母女關(guān)系的修復(fù)和改善。可以考慮通過家庭溝通、心理咨詢等方式來緩解矛盾,增進(jìn)理解和信任。

    總之,拆遷后母女關(guān)系不和想要單獨(dú)分開的問題需要從法律和情感兩個層面來綜合考慮和處理。在遵循法律規(guī)定的前提下,通過協(xié)商或訴訟的方式來解決財(cái)產(chǎn)分割問題;同時,也要注重母女關(guān)系的改善和修復(fù),以促進(jìn)家庭和諧與穩(wěn)定。

    需要注意的是,本回答僅供參考,并不能替代專業(yè)法律意見。如有需要,請咨詢專業(yè)律師以獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的法律建議。

    二、拆遷房不給女兒法律都不同意

    法律分析:甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:因政府舊城改造,現(xiàn)有下列房屋將被拆遷改造:(1)坐落于xx區(qū)房屋已于通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號:,土地證編號:,土地面積:,房屋建筑面積:。(2)坐落于xx區(qū)房屋已于通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號:,土地證編號:,土地面積:,房屋建筑面積:。(3)坐落于xx區(qū)房屋已于通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號:,土地證編號:,土地面積:,房屋建筑面積:。上述房屋拆遷前一直由甲、乙雙方及甲方父母共同持續(xù)居住,房屋此前系甲方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的房屋,現(xiàn)政府已經(jīng)下達(dá)拆遷征收通知,并由甲方父親代表全體家庭成員在《征收補(bǔ)償協(xié)議》上簽字,現(xiàn)甲、乙雙及其他家庭成員共同協(xié)商,就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:一、對價(jià)補(bǔ)償金及支付1、本協(xié)議簽訂后,乙方需支付甲方人民幣壹拾捌萬元整(¥:180000)。2、自本協(xié)議生效之日起15日內(nèi),乙方一次性支付甲方壹拾萬元整(¥:100000),待房屋征收補(bǔ)償款發(fā)放后5日內(nèi)支付剩余的陸萬元整(¥:60000),產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋所有權(quán)登記至乙方名下后支付最后的貳萬元(¥:20000)。二、征收補(bǔ)償款歸屬1、房屋拆遷后,所得的全部貨幣補(bǔ)償款(包括但不限于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及其他補(bǔ)償和獎勵)均歸乙方所有,相應(yīng)的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。2、房屋拆遷后,因回遷的產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋,其所有權(quán)歸甲、乙雙方的女兒所有。當(dāng)回遷房屋可以辦理。3、鑒于上述房產(chǎn)面臨被依法拆除,回遷房屋尚未建成,在回遷房屋交房之日,即由接房,并在相關(guān)條件成熟時,將回遷房的所有權(quán)辦理到名下。甲乙雙方及其父母一致同意是上述房產(chǎn)唯一的權(quán)利人,屆時由的法定代理人或其本人辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。4、自協(xié)議生效之日起,甲方無權(quán)就協(xié)議第二條約定的兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方領(lǐng)取征收補(bǔ)償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的所有權(quán)登記手續(xù)。2、乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價(jià)補(bǔ)償金,并承擔(dān)征收補(bǔ)償及房產(chǎn)登記的所有費(fèi)用。四、違約責(zé)任1、乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對價(jià)補(bǔ)償款,甲方有權(quán)按照對價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。2、甲方不履行協(xié)助領(lǐng)取補(bǔ)償款及房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù),乙方有權(quán)主張其繼續(xù)履行,并按照對價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可補(bǔ)充約定,并作為主合同不可或缺的組成部分,與主合同具有同等法律效力。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后發(fā)成法律效力。本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,剩余兩份留存公證處。甲方:乙方:簽訂日期:年月日那么關(guān)于拆遷補(bǔ)償款的分配原則有是怎么樣的呢?拆遷款是被拆遷人的,不需要分配,都是自己的。如果被拆遷人死亡,應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財(cái)產(chǎn),因此,因房屋拆遷所得到利益如果沒有實(shí)際進(jìn)行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議,則拆遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況:一、未簽訂拆遷安置協(xié)議,拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應(yīng)當(dāng)首先對被拆遷房屋進(jìn)行繼承,根據(jù)房屋屬于私房還是公房,分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人,辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。二、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房,拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議后,但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂,但是拆遷補(bǔ)償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后,再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時間,也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割,拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后,再由各方繼承人對該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。三、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房,拆遷安置對象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的,可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議,確定拆遷安置房的分配方式并進(jìn)行公證,然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后,再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議,辦理相關(guān)登記手續(xù)。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條_為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

    三、女兒在娘家拆遷后,戶口是否跟著拆遷?

    本文講述了戶口與拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)問題。拆遷政策通常是按照宅基面積或房屋面積計(jì)算方式來確定的,拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人。在集體土地上的房屋拆遷和土地征收中,有對人口的安置。對于宅基地拆遷,女兒和兒子都有份,但是房屋拆遷時,女兒和兒子都沒有份,房屋補(bǔ)償歸房屋所有人所有。同時,女兒在結(jié)婚后也是擁有繼承權(quán)的。

    法律分析

    您的戶口仍然與您的父母在一起,因此也可以算作是他們村里的人。拆遷政策通常是按照宅基面積或房屋面積計(jì)算方式來確定的。一般情況下,您會與戶主或房產(chǎn)證(宅基證)的所有人簽訂合同。這意味著您將獲得與拆遷政策相應(yīng)的賠償,具體的分配方式取決于您父母的意愿。

    一、房子拆遷子女能賠償嗎

    父母房子拆遷子女在一定條件下也是能獲得賠償?shù)摹7课莶疬w補(bǔ)償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計(jì)算的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中,有對人口的安置。

    二、宅基地拆遷補(bǔ)償女兒有份嗎

    宅基地拆遷女兒是否有份,還應(yīng)該根據(jù)具體情況來分析,倘若是土地征收價(jià)值補(bǔ)償,女兒亦或者是兒子都是會有一定份額的。但是倘若是房屋補(bǔ)償,那么兒子女兒都是沒有份的,房屋補(bǔ)償都應(yīng)該歸房屋所有人所有,房屋所有人也就是指戶主。

    娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的,是有權(quán)取得拆遷所賠償?shù)呢?cái)產(chǎn)的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益,具體還需要結(jié)合房子的性質(zhì),產(chǎn)權(quán)信息,是否發(fā)生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結(jié)婚后也是擁有繼承權(quán)的。其繼承權(quán)為第一順位繼承權(quán)。

    如果是需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,沒有其他宅基地,村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

    拓展延伸

    宅基地可以分給女兒嗎?

    宅基地可以分給女兒。但前提是家庭成員協(xié)商后同意,且女兒屬于農(nóng)村戶口,以及沒有跟父母獨(dú)立分戶。但一般宅基地確權(quán),確權(quán)證一定要寫的是戶主,只有先確定戶主,才能確定“共有人”。但如果戶主去世或者喪失行為能力,則可以確權(quán)符合要求的家庭成員,因此女兒也是可以的。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

    結(jié)語

    拆遷政策會影響到每個家庭,而子女是否能獲得賠償則需要根據(jù)具體情況而定。一般情況下,拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,而非只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。在土地征收和房屋拆遷中,女兒和兒子都有份,但房屋拆遷時,女兒和兒子通常是沒有份的。如果是需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。

    法律依據(jù)

    《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

    四、拆遷女兒戶口不在娘家有份嗎

    法律分析:一、拆遷女兒戶口不在娘家有份嗎

    從法律上講,只要戶口遷出了,就不再擁有原娘家村的村民資格了,所以也就不能再享有娘家征地補(bǔ)償分配資格,而只能要求享有婆家征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。

    二、征地房屋拆遷安置的對象為:

    1、戶口在拆遷范圍內(nèi),有房屋所有權(quán)證,并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;

    2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權(quán)證,如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi),可予以安置;配偶已隨軍的,按照顧人口貳人計(jì)算;

    3、被征地拆遷人房屋家庭人員中,原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家,長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;

    4、被征地拆遷人房屋家庭成員中,戶口在本區(qū)工作單位,其他地方無住房,實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前,在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);

    5、被征地拆遷人夫妻,一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

    6、被征地拆遷人房屋家庭成員中,在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報(bào)進(jìn)戶口的人員;

    7、原有常住戶口,正在勞教或服刑的人員;

    8、小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實(shí)政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;

    9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒,戶口在拆遷范圍內(nèi),并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的,可列為安置人口,但不得重復(fù)安置。

    三、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭

    拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積,與戶口上的人無關(guān),不管是國有土地的房屋拆遷,還是集體土地上的房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權(quán)人,拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償,與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中,除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外,還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無關(guān),而與戶口上的人有關(guān),是按人給予的安置補(bǔ)助。

    法律依據(jù):《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

    土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

    五、拆遷因家庭糾紛不拆遷行嗎

    政府對某一地區(qū)出于公共利益的考慮,進(jìn)行拆遷工作,會對被拆遷的對象進(jìn)行補(bǔ)償。如果因拆遷導(dǎo)致的家庭糾紛不能及時解決的,也不能影響拆遷的進(jìn)行。對于因拆遷發(fā)生的糾紛,可以起訴至法院解決糾紛,也可以盡快協(xié)商解決。但是在訴訟和協(xié)商期間,如果一旦簽了拆遷安置協(xié)議的,拆遷人可以依法先予執(zhí)行。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

    第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

    六、拆遷辦會因家庭糾紛而不拆嗎

    拆遷是為了公共利益,尋求社會更好發(fā)展而進(jìn)行的,對于被拆遷戶來說失去了老房子,但是會在現(xiàn)有物價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)償。可以說拆遷出于公共利益考量,不會因?yàn)榧彝ゼm紛未處理好影響拆遷整體行為,也就是說不會因家庭糾紛不拆遷。但是如果家庭糾紛沒有處理好的可能會導(dǎo)致拆遷進(jìn)度受到影響,進(jìn)而導(dǎo)致拆遷政策落實(shí)、拆遷款發(fā)放受到影響,因此如遇拆遷,盡可能在拆遷協(xié)議簽署前解決好家庭糾紛。

    一、農(nóng)村房產(chǎn)沒有過戶動遷怎么辦

    在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中,拆遷與重建是永恒不變的調(diào)律,為了更好地規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè),國家采取了多種方法補(bǔ)償農(nóng)民,征地重建,在這個過程中,有許多的問題。

    其中一個,就是因?yàn)榇蠖鄶?shù)老房子沒有房產(chǎn)證明,導(dǎo)致農(nóng)民拿不到補(bǔ)償。

    不過,這種問題暴露之后,國家調(diào)整了政策,現(xiàn)如今,即便是沒有房產(chǎn)證這個本子,也能拿到相應(yīng)的拆遷款,具體情況如下:

    1、農(nóng)村長期閑置的老房子

    因?yàn)橥獬鰟?wù)工和戶口遷移,農(nóng)村房子空閑下來了很多,有許多的房子長期的閑置,其中不少沒有房產(chǎn)證明,但是只要能夠獲得集體證明,在拆遷中也能拿到拆遷款。

    2、集體規(guī)劃內(nèi)修建的房子

    只要你的房子是在集體規(guī)劃內(nèi)修建的,而不是找個地方亂建,那么確權(quán)完成后,即便是還沒有拿到房產(chǎn)證,拆遷款一樣少不了你的。

    3、城中村因?yàn)槌鞘锌焖侔l(fā)展,而形成的城中村,這樣的村里的房屋大多數(shù)沒有房產(chǎn)證,不過并不影響獲得拆遷補(bǔ)償。

    二、房屋拆遷糾紛案件類型

    在城市化的推進(jìn),舊城改造和商品房的開發(fā)建設(shè)過程中,房屋拆遷案件成為房地產(chǎn)糾紛案件中數(shù)量最多、當(dāng)事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現(xiàn)有:

    1、拆遷補(bǔ)償或安置協(xié)議簽訂后,一方不按協(xié)議履行義務(wù)或?qū)f(xié)議反悔,另一方起訴到人民法院要求對方履行義務(wù)。

    2、承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。實(shí)踐中出租人的營業(yè)房被拆遷,造成承租人對房屋的裝修被拆除,經(jīng)營受到影響,但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進(jìn)行補(bǔ)償,為此發(fā)生糾紛起訴到法院。

    3、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。因此,在拆遷糾紛中有些當(dāng)事人雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)行政部門裁決后,當(dāng)事人不服裁決,又引起了行政訴訟。

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