拆遷沒簽字賠償多少錢2026,拆遷一個人不簽字是不是拿不到錢,拆遷時，如果某一個人不簽字，是否會影響拆遷款的發放，這個問題涉及多個方面：一、共有產權的情況如果拆遷的房屋是共有產權，那么根據《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產需要經占份額
拆遷時，如果某一個人不簽字，是否會影響拆遷款的發放，這個問題涉及多個方面：
一、共有產權的情況
如果拆遷的房屋是共有產權，那么根據《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產需要經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。這意味著，如果某一個人是共有人之一，但其未簽字，而其他共有人簽字且達到法定比例，拆遷仍可進行，拆遷款也會按照共有人的份額進行分配。
二、單獨產權的情況
如果是單獨產權的房屋，且拆遷補償是按照戶或者人口進行，那么戶主或者房屋所有權證上記載的人的簽字通常是必要的。在這種情況下，如果某一個人（如戶主或房屋所有權人）不簽字，可能會影響到拆遷款的發放。
然而，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人需要訂立補償協議。如果某一個人不簽字，即表示其不同意補償協議，這可能會導致拆遷進程受阻。但如果其他相關方面已經達成協議，并且符合法律法規的規定，那么拆遷仍可能進行。
三、法律程序的重要性
值得注意的是，如果某一個人不簽字，并且在法定期限內提起相應的法律程序，那么拆遷部門不能強制拆遷，否則將構成違法強拆。但如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的，征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
綜上所述，某一個人不簽字是否會影響拆遷款的發放，取決于具體的產權情況、補償協議是否達成以及是否涉及法律程序等多個因素。
法律分析：依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
法律分析：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。
（2）如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十五條 在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執行。
法律分析：不是的。拆遷房屋時，拆遷地區負責拆遷工作的拆遷辦只會與房屋產權人，也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協議，并不會與該戶名下的每口人簽訂協議。拆遷補償款也只會給房主，并不會給租戶和其他居住的人員，房主與其家人之間的補償款利益分配需雙方協商，協商不成通過法院解決。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定； 協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。 房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
拆遷補償不合理不簽字是不能強拆的，如果發現有人私自強拆，都應撥打110尋求公安保護和證據收集，現實情況中恰恰相反，被拆遷人幾乎都不會報警，選擇自己對抗，不報警的原因我們也調查了解過，就是大部分人認為他們是一家都串通好了，報警了也沒什么用，公安理應依法對這種違法強拆進行制止并執法，確實，有一些公安接到報警后不出警或者不立案，但我們要明白，報不報警和出不出警是兩個概念，我們首先要做好自己該做的，這樣才能不會讓自己以后的維權道路陷入尷尬。
一、法定的強拆程序
強拆程序是比較麻煩的，法定強拆程序是：
1、發現違建。可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現；
2、立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序；
3、調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄；
4、制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達；
5、限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月；
6、催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日；
7、執法機關制作強制拆除決定書并送達；
8、實施強制拆除前進行公告；
9、實施強制拆除。
二、被拆遷戶可以拒絕簽字嗎
補償不合理，或者認為協議中的相關條款侵犯了自己的合法權益，那么被拆遷人有權拒絕在補償協議上簽字，拆遷方不得逼迫或強制被拆遷人簽字。并且拆遷實踐中，被拆遷人應當要堅定不合理則不簽字這一原則，因為一旦自愿簽了字，也就意味著大家放棄了對補償提高的繼續爭取，后面將難有回旋余地。
有的拆遷戶表示根本沒有辦法拒絕簽字，因為拆遷方之后會斷水斷電、株連式逼迫等，無所不用其極的進行逼拆，最后還是會不得不簽字。雖然實踐中不少被拆遷人都有這樣的遭遇，但這其實是拆遷方在違法侵權，并不代表被拆遷人拒簽的做法是錯誤的。同時這警示大家，在拒簽后應當主動出擊，積極拿起法律武器維權，而不是一味的和拆遷方耗時間。
拆遷不簽字不能強拆。
(1)如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。
(2)如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
一、強制拆遷該怎么維權
面對違法強拆時，應當采用以下方式進行維權：(1)注意收集證據，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現場拍照、錄像取證。對有政府或部門負責人、工作人員在現場，或者有公務車輛在現場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報警，要求公安協助調查取證。如果公安機關對于被拆遷人房屋強拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時維權，不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據之后，應當及時啟動法律程序來維權，切莫因為長期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強拆，被拆遷人可以依據《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規定，在法定期限之內及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性之后，向賠償義務機關提出賠償請求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議的，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟，要求國家賠償。
二、那現在房屋強拆合法嗎
強拆是不是合法的，要依據具體的情況而定，如果是有合法依據進行的司法強拆，如對違法建筑依法進行拆除、申請并通過法院進行的司法強拆等，就是屬于合法的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
三、按照國家規定強拆違法嗎
按照規定的肯定是合法的。國家強拆民宅是不是合法，要依據強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經法院批準的，強拆房屋行為合法。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
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●拆遷如果不簽字會被強拆嗎
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●拆遷我不同意簽字行不行
●拆遷很多人不簽協議怎么辦
●拆遷有人不簽字怎么辦
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投稿：孔建鵬
內容審核：羅娟律師
