村委強拆農村房屋怎么辦2025,農村房子被村委會強拆怎么辦,農村房子被村委會強拆，應根據不同情況采取相應的法律措施。一、如果房子是合法建筑且未違反相關規劃法規，村委會無權進行強拆。在此情況下，可以采取以下步驟：收集證據：保存與房子合法性相關
農村房子被村委會強拆，應根據不同情況采取相應的法律措施。
一、如果房子是合法建筑且未違反相關規劃法規，村委會無權進行強拆。在此情況下，可以采取以下步驟：
收集證據：保存與房子合法性相關的所有文件和證據，如房產證、建筑許可證等。同時，收集強拆過程的照片、視頻等證據。
與村委會溝通：嘗試與村委會進行溝通，了解其強拆的理由和依據，并提出自己的訴求和異議。
尋求法律援助：如果溝通無果，可以咨詢專業律師，了解自己的法律權益和維權途徑。律師會根據具體情況提供專業的法律建議。
提起訴訟：在律師的指導下，可以向人民法院提起訴訟，要求村委會停止侵權行為并賠償損失。
二、如果房子被認定為違章建筑而被強拆，情況則有所不同。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條，違章建筑在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。因此，在此情況下，應首先了解強拆是否合法，并檢查是否有相關部門的拆除決定和通知。
確認拆除決定的合法性：檢查拆除決定是否符合法定程序，如是否經過合法聽證、是否給予合理期限進行整改等。
申訴或復議：如果對拆除決定有異議，可以向相關部門提出申訴或復議申請，要求重新審查拆除決定的合法性。
尋求法律救濟：如果申訴或復議無果，仍然認為自己的權益受到侵害，可以向人民法院提起訴訟，要求確認拆除行為的違法性并尋求相應的賠償。
總之，面對農村房子被村委會強拆的情況，應根據房子的合法性和拆除行為的合法性來采取相應的法律措施。在整個過程中，保持冷靜、收集證據并咨詢專業律師是非常重要的。
法律分析：1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評估后，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業律師，在最佳時機保障自己的合法利益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：如果大家的房屋系合法建造，政府是無權直接實行強拆的。被拆遷人在遇到了行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后；當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
農村危房不可以直接強拆，而是先由相關行政機關作出處罰決定，有房主先自行拆除，期滿不自行拆除的，其行政機關會予以一份強制拆除通知書，之后再有相關部門予以強拆。被鑒定為危險房屋的，房屋所有人必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。因此，危房也不是一定要拆遷的。農村危房強拆是否合理，要看是否滿足以下條件：1、拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；2、房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；3、要根據合法拆遷補償，簽訂拆遷協議；4、強拆要經過相關部門的許可，才可拆。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。農村危房在拆除的時候必須經過本人同意才可以進行拆除，如果強拆屬于違規甚至是違法行為。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
一、農村危房要被強拆嗎1、農村危房要不要被強拆，需視情況而定：（1）如果達到了一級的危房，是需要被拆除的；（2）如果是二級的危房，不需要強拆，進行維修即可；（3）對于三級的危房，僅需要進行輕微的修理或者更換個別的構件，就能夠恢復使用。2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第十七條房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。第十九條治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。二、農村危房可以拆掉重建嗎農村危房可以拆掉重建，但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當地的村委會申請，再由村委會向鄉鎮土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。
村委會不可以自行強拆房屋。可以強拆的方式只有行政強拆和司法強拆。我國法律規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
一、加層算不算違建
加層屬于違建，因為擅自加層的行為會影響房屋的承重，縮短房屋的使用壽命。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
二、危房可以強拆嗎
危房不可以強拆，法律明確規定了，危房實施拆除，一樣需要經過法定程序，強制拆除也需要經過鑒定認定為危房，達到必須拆除的程度，才能經過有權機關批準予以實施。危房是指房子的結構已嚴重損壞，或者房子的承重構件為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。
三、什么是強拆違法建筑？
對于違法建筑的行政強制拆除程序，應先由行政機關作出限期拆除的決定交由當事人執行。
如果當事人不執行，且在定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，則行政機關應當作書面催告通知書。
催告當事人履行拆除義務，同時還應當將強制除違法建筑的內容向社會公告。
在催告通知及公告催告履行期之后,當事人仍不履行拆除義務的。
行政機關應當依法作出強制執行決定,確定強制執行的具體時間，送達當事人。
【本文關聯的相關法律依據】
《行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
第八條
公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。
公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。
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投稿：陳茹
內容審核：北京圣運律師
