一、危房拆遷后給的房子能賣嗎

危房拆遷后給予的房子能否出售，需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般情況下，如果該房屋已經(jīng)辦理了合法的產(chǎn)權(quán)證書，且符合當?shù)氐姆课萁灰滓?guī)定，那么在取得相關(guān)手續(xù)后是可以進行買賣的。但如果該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書，或者存在其他限制交易的情形，如處于抵押狀態(tài)、不符合當?shù)氐淖》肯拶徴叩龋敲淳筒荒茈S意進行買賣。

此外，還需要考慮拆遷安置協(xié)議等相關(guān)文件中對于房屋處置的約定。如果協(xié)議中有明確規(guī)定禁止或限制房屋的出售，那么也不能進行買賣行為。

總之，要確定危房拆遷后給的房子能否出售，需要綜合考慮房屋的產(chǎn)權(quán)情況、當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及相關(guān)協(xié)議的約定等因素。

二、拆遷房算宅基地嗎現(xiàn)在怎么辦

拆遷房不一定算宅基地。拆遷房通常是在原有宅基地上進行拆遷重建后所獲得的房屋。

如果是在合法的宅基地上進行拆遷并獲得的拆遷房，一般會按照相關(guān)規(guī)定進行補償和安置。相關(guān)手續(xù)和權(quán)益會依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來確定和辦理。

如果拆遷房的土地性質(zhì)存在爭議或不符合宅基地的相關(guān)規(guī)定，可能需要進一步調(diào)查和核實。首先，要了解當?shù)貙τ诓疬w房和宅基地的具體政策和法規(guī)，確定其合法性。其次，可向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T、拆遷管理部門等相關(guān)機構(gòu)咨詢，了解辦理相關(guān)手續(xù)的流程和要求。最后，根據(jù)具體情況，可能需要通過法律途徑來解決糾紛，維護自身的合法權(quán)益。

三、宅基地拆遷補償應(yīng)該給誰呢

宅基地拆遷補償通常應(yīng)給予宅基地的所有權(quán)人。一般來說，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或集體成員，所以補償款一般會發(fā)放給這些主體。

在農(nóng)村，通常是該宅基地所在村集體的農(nóng)戶，即擁有宅基地使用權(quán)且在該宅基地上建有房屋的村民。這些村民對宅基地享有一定的權(quán)益，拆遷補償是對其因宅基地被征收而遭受損失的一種補償。

然而，如果存在特殊情況，比如宅基地的使用權(quán)經(jīng)過合法流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓給了非本集體組織成員，在這種情況下，補償款的歸屬可能會根據(jù)具體的法律規(guī)定和合同約定來確定。如果合同明確約定了補償款的歸屬，那么就按照約定執(zhí)行；如果沒有約定，可能會存在一定的法律爭議，一般會綜合考慮各種因素，如轉(zhuǎn)讓的合法性、雙方的過錯等，以確定補償款的最終歸屬。

此外，在一些地方，可能還會涉及到宅基地上房屋的共有人等問題。如果宅基地上的房屋有多個共有人，那么補償款在共有人之間也需要根據(jù)各自的權(quán)益進行分配。總之，宅基地拆遷補償?shù)臍w屬要根據(jù)具體的法律規(guī)定、合同約定以及實際情況來綜合判斷和確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●危房拆遷后給的房子能賣嗎怎么辦

●危房拆遷后給的房子能賣嗎現(xiàn)在

●危房拆遷給錢嗎

●危房拆遷后給的房子能賣嗎有補償嗎

●危房拆遷有安置房嗎

●危房被拆后土地歸誰所有

●危房拆遷和正常房子拆遷賠的一樣嗎

●危房拆遷后給的房子能賣嗎現(xiàn)在

●危房拆遷補償和正常拆遷補償一樣嗎

●危房拆遷算是拆遷嗎

●拆遷房算宅基地嗎現(xiàn)在怎么辦理

●拆遷房屬于宅基地嗎

●拆遷房算住宅嗎

●拆遷房算不算

●拆遷是按照宅基地分還是房產(chǎn)證

●拆遷是按宅基證還是房產(chǎn)證

●拆遷房算有房嗎

●拆遷房屬于普通住宅嗎

●拆遷房屬于什么土地

●房子拆遷還算宅基地嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村危房可以強制拆除嗎，拆遷協(xié)議需要全家人簽字嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城中村改造效果和施工圖一致，危房改造和拆遷有何不同:今日城中村改造更新

●農(nóng)村危房土房拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆除補貼政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●d級危房如何安置，城鎮(zhèn)自建房允許抵押嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●危房拆遷宅基地歸誰所有呢，拆遷分的地可以賣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子評級怎么評，d級危房改造建設(shè)標準是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村危房拆遷宅基地歸誰所有，拆遷宅基地使用權(quán)給錢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●d級危房處理法律依據(jù)是什么，法院強制騰退時間一般多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●危房拆遷新生兒有補償嗎，家里拆遷戶口怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷必須所有人簽字嗎合法嗎，危房可以強制人員搬離嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●新化農(nóng)村拆遷補償，江西省農(nóng)村危房拆除補貼政策？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征收危房需要補償嗎，土地多征地補償就多補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●臨安危房拆遷補償，宅基地管理法實施條例:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南婁底拆遷補償，危房拆除國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●一宅三戶拆遷怎么賠償，農(nóng)村危房拆遷有賠償嗎現(xiàn)在還有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷危房沒有賠償嗎?，北京農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷沒有土地能給指標嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●舊改農(nóng)村危房拆遷補償，危舊房改造政策規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補償，危房改造國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧南拆遷老舊危房補償政策，奉化拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新化拆遷房屋補償標準，江西省農(nóng)村危房拆除補貼政策？:今日拆遷補償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：方梓

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-宅基地拆遷補償應(yīng)該給誰呢，宅基地拆遷款怎么分配