一、公房拆遷自建房怎么補(bǔ)償合法

公房拆遷中涉及自建房的補(bǔ)償，通常需要綜合多方面因素來確定其合法性。

1. 產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：首先要明確自建房的產(chǎn)權(quán)歸屬，若為合法建設(shè)且有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)予以認(rèn)可。若存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，需先解決爭(zhēng)議后再進(jìn)行補(bǔ)償。

2. 補(bǔ)償范圍：一般包括房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。對(duì)于自建房，還應(yīng)考慮其建設(shè)成本、裝修費(fèi)用等合理支出。

3. 評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自建房進(jìn)行評(píng)估，確定其合理價(jià)值。評(píng)估過程應(yīng)公開、公正、透明，確保補(bǔ)償金額的合理性。

4. 合法合規(guī)：補(bǔ)償方案必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。若存在違法違規(guī)行為，被拆遷人有權(quán)拒絕接受，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

總之，公房拆遷中自建房的補(bǔ)償應(yīng)在合法合規(guī)的前提下，綜合考慮各種因素，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、自留地上建房合法嗎

在自留地上建房是否合法需要根據(jù)具體情況來判斷。

1. 一般情況下，如果該自留地是符合法律法規(guī)規(guī)定的合法自留地，且建房行為經(jīng)過了相關(guān)部門的審批手續(xù)，那么建房就是合法的。例如，需要向土地管理部門申請(qǐng)宅基地使用許可，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)等。

2. 然而，如果自留地的使用不符合規(guī)劃要求，或者建房過程中未辦理合法的審批手續(xù)，那么這種建房行為通常是不合法的。這可能會(huì)面臨被責(zé)令拆除、罰款等法律后果。

3. 此外，不同地區(qū)對(duì)于自留地建房的規(guī)定可能會(huì)有所差異，一些地方可能對(duì)自留地的用途有嚴(yán)格限制，禁止用于建房等非農(nóng)建設(shè)。

總之，要確定自留地上建房是否合法，需要綜合考慮自留地的合法性、建房手續(xù)的辦理情況以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定等因素。

三、拆遷補(bǔ)償家庭糾紛怎么處理

處理拆遷補(bǔ)償家庭糾紛可從以下幾個(gè)方面著手。

1. 溝通協(xié)商：家庭成員應(yīng)坐下來，心平氣和地溝通，各自表達(dá)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)南敕ê驮V求，傾聽彼此的意見，尋找共同利益點(diǎn)和分歧點(diǎn)，嘗試通過協(xié)商達(dá)成一致。

2. 了解法律規(guī)定：清楚了解當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策和法律法規(guī)，這能為解決糾紛提供依據(jù)。可以咨詢專業(yè)的法律人士或相關(guān)部門，確保對(duì)自身權(quán)益有清晰的認(rèn)識(shí)。

3. 第三方調(diào)解：若溝通協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解，如社區(qū)居委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等。他們熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能更好地理解雙方的立場(chǎng)，通過調(diào)解促使雙方達(dá)成和解，避免矛盾激化。

4. 法律途徑：如果糾紛無(wú)法通過前三種方式解決，可考慮通過法律訴訟來解決。準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，如拆遷協(xié)議、相關(guān)證件等，委托律師代理訴訟，讓法律來公正裁決。在整個(gè)過程中，要保持冷靜和理智，避免情緒化的行為，以理性的方式解決糾紛。

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內(nèi)容投稿：熊瑞宸

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償家庭糾紛怎么處理，拆遷家庭糾紛有訴訟時(shí)效嗎