河南省《安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》勵和支持棚戶區改造居民選擇貨幣補償安置方式， 河南省安陽市人民政府辦公室關于印發安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法的通知 安政辦〔2016〕22號 第一條 為貫徹落實《河南省人民政府關于進一
河南省安陽市人民政府辦公室關于印發安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法的通知
安政辦〔2016〕22號
第一條 為貫徹落實《河南省人民政府關于進一步加強城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設的意見》(豫政〔2015〕88號)、《河南省人民政府辦公廳關于加快推進棚戶區改造貨幣化安置工作的指導意見》(豫政辦〔2016〕4號)精神，進一步推進我市棚戶區改造貨幣化安置工作，規范政府采購安置房行為，制定《安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》。
第二條 棚戶區改造貨幣化安置主要采取三種方式。
(一)自主安置。鼓勵和支持棚戶區改造居民選擇貨幣補償安置方式，利用補償款自主購買普通商品住房實現安置。
(二)集中安置。鼓勵政府部門通過政府采購方式集中購買普通商品住房作為安置房源，實現對棚戶區改造居民的安置。
(三)團購安置。政府部門搭建服務平臺，協調、引導、鼓勵信譽好、有意愿的房地產企業進入服務平臺。由服務平臺公布普通商品房房源信息，采取折扣、讓利等優惠措施，方便居民團購，并及時發布棚戶區改造居民購房需求信息，積極組織愿意參加團購的棚戶區改造居民與房地產企業對接，通過團購普通商品房實現安置。
第三條 自主安置貨幣補償仍按照《安陽市人民政府辦公室關于安陽市國有土地上房屋征收補償安置補助獎勵的指導意見》(安政辦〔2013〕14號)執行。
第四條 《安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》所稱集中安置即購買安置房，指棚戶區改造安置房購買主體，按照本辦法規定的方式和程序，為棚戶區被征收人購買安置房源的行為。
第五條 《安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》所稱棚戶區改造安置房購買主體(以下簡稱購買主體)，指市、區住房城鄉建設部門或政府確定的其他相關機構。
本辦法所稱購買對象，指以本辦法規定選定的待售商品住房房源。
第六條 購買主體應深入調研、摸清需求，統籌考慮房源的區位、戶型、面積、裝修、配套、入住時間等條件，本著切實改善居民居住條件的原則開展工作。
第七條 集中安置各個環節要依法依規透明運行，保證政策公開、程序公開、結果公開。
第八條 購買對象應符合以下條件：
(一)滿足安陽市現行征收拆遷補償政策要求，原則上以中、小戶型為主。
(二)取得商品房建設相關手續。
(三)無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況。
第九條 購買價格可以以最低折扣、最高限價、單一價格、一房一價等多種形式確定，不得高于所在區域同品質在售普通商品住宅銷售均價。
第十條 各區購買安置房工作由購買主體根據項目征收安置的具體情況，確定安置房購買實施計劃并報市住房城鄉建設局同意。
第十一條 購買實施計劃須經市或區財政部門備案。購買方式和程序按照政府采購相關法律法規執行。市、區財政部門應將購買安置房納入政府采購管理，提供購買所需資金。
第十二條 購買主體根據中標或成交通知書與中標或成交的房地產企業簽訂購買合同。合同應對以下事項作出約定：購買房源項目名稱、位置、戶型、面積、價格、裝修與設施設備標準、購房款撥付進度、房屋質量要求、入住時間安排等。
第十三條 被征收人在確定的購買對象范圍內，按照購買方案確定的程序選擇房源，并簽訂購房合同。
第十四條 購買主體按照被征收人認購的安置房源建設進度支付購房款，并合理控制支付進度，確保居民得到及時、妥善安置。
第十五條 團購安置。市住房城鄉建設局負責建立和更新安置房房源庫，并通過搭建平臺或預訂服務，提供房源供被征收人選購。
第十六條 購買保障性住房作為安置住房，可以參照《安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》的規定執行。各縣(市)可參照本辦法執行。
●棚戶區改造和普通拆遷有什么區別,棚戶區改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河南省《鶴壁市棚戶區改造貨幣化安置實施辦法》遵循群眾自愿原則鼓勵和支持棚戶區改造居民選擇貨幣補償安置方式：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《新鄉市中心城區棚戶區(城中村)改造房屋征收與補償暫行辦法》房屋面積以房屋權屬證書記載為準：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《新鄉市人民政府關于推進棚戶區改造貨幣化安置的實施意見》選擇貨幣補償的按被征收房屋價值上浮10%給予貨幣補償獎勵：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《新鄉市中心城區城中村(棚戶區)改造三年行動計劃(2021—2023年)》2023年啟動10個城中村和7個棚戶區改造項目：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《焦作市棚戶區(城中村)改造貨幣化安置實施辦法》棚戶區改造選擇貨幣化安置可按被房屋評估價值的30%比例給予補貼：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《濮陽市人民政府辦公室關于市城區棚戶區改造安置補償有關問題的通知》規定時間拆遷完畢給予合法房屋補償不超過30%的獎勵：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市中心城區棚戶區改造貨幣化安置辦法》鼓勵引導棚戶區居民選擇貨幣化安置方式：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《漯河市棚戶區改造貨幣化安置辦法》以房屋征收項目所在區域新建商品房均價作為貨幣化安置單價：今日土地拆遷,征收政策轉載
●棚戶區拆遷安置標準?棚戶區拆遷底層補償高嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●河南省《周口市人民政府關于中心城區棚戶區(城中村)改造房屋征收與補償安置工作指導意見》2022年未做修訂繼續沿用2017年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《濟源市棚戶區改造貨幣化安置實施方案》棚戶區改造選擇貨幣化安置規定期限搬遷按戶給予獎勵：今日土地拆遷,征收政策轉載
●棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷?棚戶區改造一平方多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●山西省《太原市人民政府辦公廳關于推進棚戶區改造貨幣化安置工作的實施意見》征收住宅房屋選擇貨幣安置的將給予貨幣補貼：今日土地拆遷,征收政策轉載
●山西省住建廳等五部門《關于推進棚戶區改造貨幣化安置工作的指導意見》棚戶區改造選擇貨幣安置，可適當提高補償標準：今日土地拆遷,征收政策轉載
●棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷?棚戶區改造補償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●棚戶區拆遷安置標準?棚戶區拆遷是按占地賠償嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●常德市拆遷規劃,常德郭家巷棚戶區改造規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷與棚戶區拆遷有什么區別,城中村拆遷和棚戶區拆遷有什么區別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棚戶區改造有戶無房怎么安置?棚戶區改造國家補償標準是多少：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：頭條-河南省《安陽市棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》勵和支持棚戶區改造居民選擇貨幣補償安置方式，
