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建的房子無證算違建嗎？，法律分析：屬于違建。如果當時你建房子沒有辦理相關手續，那么不管過多少年都屬于違建，政府有權責令你進行拆除或者強拆。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級

建的房子無證算違建嗎？,沒有房產證屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、建的房子無證算違建嗎？

法律分析：

屬于違建。如果當時你建房子沒有辦理相關手續，那么不管過多少年都屬于違建，政府有權責令你進行拆除或者強拆。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

二、無證房等于違建嗎

法律分析：不一定屬于違建，下列四種情況不屬于違建：一、因歷史原因沒有取得許可證的情況；二、有部分規劃審批文件的房屋不屬于違建；三、政府招商引資經有關部門同意但未辦證的房屋不屬于違建；四、因政府行為而導致的其他無證情形不屬于違建。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》第六十四條違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

《城市違建房的管理條例》第十五條對妨礙公共安全和交通的違章建房，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：1、規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建房的事實；2、規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建房的決定書。其中對成片違章建房，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟；3、當事人逾期不自行拆除違章建房的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。

三、沒有房產證屬于違建嗎

法律分析：只有政府批文,沒有房產證的房子屬于違建。必須要獲得國土和城鄉規劃部門的審批,也就是說取得土地使用權證和建設工程規劃許可證,并且是沒有超過批準規模的房屋才不屬于違建。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。