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江蘇養殖場征收賠償法律法規,養殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 09:37:51
  • 作者:

    圣運律師
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江蘇養殖場征收賠償法律法規,江蘇養殖場征收賠償主要包括以下幾個方面:一、土地補償根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費標準由省、

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一、江蘇養殖場征收賠償法律法規

江蘇養殖場征收賠償主要包括以下幾個方面:

一、土地補償

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。因此,在江蘇養殖場征收中,土地補償將按照相關規定進行。

二、地上附著物補償

養殖場內的設施設備、房屋等地上附著物,在征收時會進行評估,并給予相應的補償。具體補償標準可能因地區和設備類型而異,但通常會考慮設備的價值、使用年限等因素。

三、停產停業補償

由于征收導致養殖場停產停業,征收方應給予一定的停產停業補償。具體補償標準可能因地區和經營情況而異,但通常會考慮養殖場的規模、經營收入等因素。

四、搬遷費用補償

如果養殖場需要搬遷,征收方還應支付相應的搬遷費用。這包括設備搬遷、物料搬遷等費用,確保養殖場能夠順利搬遷并恢復生產。

綜上所述,江蘇養殖場征收賠償包括土地補償、地上附著物補償、停產停業補償和搬遷費用補償等方面。具體賠償標準將根據相關法律法規和政策進行確定。在征收過程中,征收方應與被征收方進行充分協商,確保賠償的公平性和合理性。

二、國家征收養殖場補償標準

法律分析:根據相關法律規定,國家建設征用土地,建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:

1.土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地,根據國家相關規定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應補償;

(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。

2.青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,如果可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;開始協商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給予遷移費或補償費

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

三、養殖場被征收怎么賠償

一、養殖場被征收怎么賠償

1、養殖場被征收需要的賠償如下:

(1)設備折舊及搬遷的補償,當事人在對養殖場內的設施設備評估后可以進行折舊的補償;

(2)養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;

(3)禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、什么情況下可以征收土地

因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛生、體育、生態、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設確需征收農民集體所有土地的,可以依法實施征收。

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內容審核:王有銀律師

來源:中國法院網-江蘇養殖場征收賠償法律法規,

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