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政府修路可以強(qiáng)制征地嗎?政府修路商鋪怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-22 10:47:56
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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政府修路可以強(qiáng)制征地嗎,政府修路商鋪怎么補(bǔ)償,一、政府修路商鋪怎么補(bǔ)償對(duì)于政府修路引發(fā)的商鋪補(bǔ)償賠付問(wèn)題,若商鋪因此陷入停止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀態(tài),那么在明確規(guī)定的過(guò)度期限內(nèi),將根據(jù)冊(cè)載工人或者向相關(guān)機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)來(lái)提供一次性的最低薪資

政府修路可以強(qiáng)制征地嗎?政府修路商鋪怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

一、政府修路商鋪怎么補(bǔ)償

對(duì)于政府修路引發(fā)的商鋪補(bǔ)償賠付問(wèn)題,若商鋪因此陷入停止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀態(tài),那么在明確規(guī)定的過(guò)度期限內(nèi),將根據(jù)冊(cè)載工人或者向相關(guān)機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)來(lái)提供一次性的最低薪資補(bǔ)償。如果過(guò)度期限為18個(gè)月以下,那么將補(bǔ)償六個(gè)月的薪資給受影響的商鋪。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、政府修路可以強(qiáng)制征地嗎

對(duì)于某些情況下,政府強(qiáng)行征用土地,侵犯到公民的合法權(quán)益,公民有權(quán)首先向上一級(jí)行政部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)以請(qǐng)求復(fù)議,若對(duì)該復(fù)議裁決結(jié)果仍然不滿,公民仍然有權(quán)持相關(guān)材料向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。同時(shí),如果存在其他特殊情況,例如情況緊急或行政機(jī)關(guān)無(wú)理阻撓等,公民亦可直接選擇向人民法院遞交訴訟狀并尋求法律解決方案。值得注意的是,在土地進(jìn)行征收過(guò)程之中,地方政府或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)引用法定程序?qū)嵤?qiáng)制執(zhí)行措施,然而此種操作必須事先向當(dāng)?shù)胤ㄔ喝〉檬跈?quán)許可,在得到法院批準(zhǔn)之后才允許實(shí)施相應(yīng)的強(qiáng)制性舉措。在任何情況下,政府應(yīng)當(dāng)保證對(duì)土地的征收行為公平、合理并且符合法規(guī)規(guī)定,被征收土地的農(nóng)民的生活水平不應(yīng)受到下降影響,同時(shí)其遠(yuǎn)期生活應(yīng)該有所保障。另外,政府在征收土地的同時(shí),應(yīng)當(dāng)依法如數(shù)預(yù)付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助金及農(nóng)民住宅、其他地面附著物品以及青苗等補(bǔ)償款項(xiàng),同時(shí)還需為被征地的農(nóng)民提供必要的社會(huì)保障支持。至于征收農(nóng)用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)由各省、自治區(qū)、直轄市參照國(guó)家統(tǒng)一的區(qū)片綜合地價(jià)制定公布。在制訂區(qū)片綜合地價(jià)過(guò)程中,必須結(jié)合土地原始使用用途、土地資源條件、土地產(chǎn)出價(jià)值、土地地理位置、土地供求狀況、人口數(shù)量以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展程度等諸多因素予以全面考量,且至少要每隔三年時(shí)間進(jìn)行一次調(diào)整或者重新發(fā)布。而關(guān)于征收農(nóng)用土地之外的其他類型土地、地上附著物品以及青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依然由各省、自治區(qū)、直轄市依據(jù)實(shí)際情況自行制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例

在政府實(shí)施道路改造工程導(dǎo)致商家停止?fàn)I業(yè)的情況下,我們將會(huì)按照政策法規(guī)所制定的賠償標(biāo)準(zhǔn),予以嚴(yán)格執(zhí)行倘若商家停業(yè)時(shí)間未超過(guò)18個(gè)月,國(guó)家將會(huì)為其提供至少6個(gè)月的基本工資補(bǔ)償待遇,以保證商鋪雇員能夠維持基本生活所需,從而降低因道路改造而可能引發(fā)的經(jīng)濟(jì)困境值得注意的是,此次補(bǔ)償措施的覆蓋范圍不僅限于正式注冊(cè)的員工,還包括所有已經(jīng)進(jìn)行過(guò)登記并實(shí)際參與工作的人員

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