廠房拆遷律師：廠房拆遷中倉庫中的貨物損失誰來承擔？在當今社會廠房拆遷這一復雜且充滿諸多變數的情境之中，倉庫中貨物損失的責任歸屬向來是一個頗為棘手、復雜難解且備受各方關注的焦點問題。

一、廠房拆遷，倉庫中的貨物損失誰來承擔？

在廠房面臨拆遷的情況下，倉庫中貨物損失的責任歸屬問題并非簡單明確，而是需要依據具體的情形來加以判定。

假如拆遷是嚴格依照法律規定和相關程序有序開展的，并且拆遷方在事前已經向企業提供了充足的通知，給予了合理且充裕的搬遷時間，然而企業自身由于種種原因，未能在既定的時間范圍內妥善安排和處理倉庫中的貨物，從而導致了貨物的損失，在這種情況下，責任可能主要需要由企業自身來承擔。

但要是拆遷方沒有嚴格按照法定的程序實施拆遷操作，未能夠向企業給予足夠的時間來做好搬遷準備，或者在拆遷的具體過程當中，由于自身的操作失誤、疏忽大意等不當原因，直接給企業倉庫中的貨物造成了損害和損失，那么拆遷方毫無疑問應當承擔起與之相應的賠償責任。

除此之外，如果有第三方的因素存在，例如第三方的盜竊行為、故意破壞等惡意舉動導致了倉庫中貨物的損失，那么這個第三方理應承擔起其造成損失的相應責任。

在實際的情況當中，要準確清晰地確定貨物損失的具體成因以及責任的最終歸屬，需要展開詳細且全面的調查工作，并且對涉及的相關證據進行仔細的分析和研判。倘若在此過程中產生了糾紛和爭議，當事人可以通過友好協商、第三方調解、申請仲裁或者向法院提起訴訟等合法有效的法律途徑來妥善解決問題，以維護自身的合法權益。

二、律師如何向同類情況當事人提出意見和建議：

當事人面臨廠房拆遷且涉及倉庫貨物損失的情況時，務必保持高度的謹慎和清晰的思路。

首先，對于拆遷程序的合法性，您要時刻關注。拆遷方是否依法依規行事，通知是否充分，搬遷時間是否合理，這些都需要您仔細核實。若拆遷方做到了合法合規且給予了足夠時間，您務必盡快制定詳細周全的貨物搬遷計劃，并確保按時完成，以避免因自身原因導致貨物損失而承擔責任。

若發現拆遷方存在程序違法、通知不足或時間不夠等問題，您應及時留存相關證據，如通知文件、溝通記錄等。這將在后續可能的責任判定中對您極為有利。

同時，要加強倉庫的安保措施，防止第三方的盜竊、破壞等行為。若不幸發生此類情況，立即報警并保存現場證據，為追究第三方責任做好準備。

在整個過程中，詳細記錄與貨物損失相關的一切信息，包括貨物的種類、數量、價值，損失的具體情況等。

一旦產生糾紛和爭議，不要慌張。優先嘗試與相關方進行友好協商，清晰陳述您的訴求和依據。若協商無果，及時尋求第三方調解。調解不成，應果斷申請仲裁或向法院提起訴訟，維護自身合法權益。

總之，面對廠房拆遷中倉庫貨物損失的復雜情況，您要以法律為武器，做好充分準備，積極應對，最大程度保障自身的合法權益。

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來源：中國法院網-廠房拆遷律師,廠房拆遷中倉庫中的貨物損失誰來承擔，，廠房拆遷補償怎么會計處理