我們都知道，為了配合城市的規(guī)劃發(fā)展，很多地方的房屋都要被拆遷，但有些執(zhí)法部門沒有按照拆遷協(xié)議，強拆了房屋所有人的房屋，那么強拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，北京圣運律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。

　　一、強拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

　　房屋拆遷部門暴力強拆合法的房屋，被拆遷人可以申請國家賠償，一般是依據(jù)強拆造成的實際損失進行賠償。

　　《中華人民共和國國家賠償法》

　　第三十二條 國家賠償以支付賠償金為主要方式。

　　能夠返還財產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。

　　第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

　　（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn);

　　（二）查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償;

　　（三）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

　　（四）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金;

　　（五）財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

　　（六）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支;

　　（七）返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

　　（八）對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

　　二、房屋強拆訴訟時效是多久

　　房屋強拆行政訴訟時效是六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　三、農(nóng)村房屋強拆糾紛要注意什么

　　（一）補償標(biāo)準(zhǔn)低

　　土地管 償標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定。而有的省、自治區(qū)、直轄市人民政府違反立法法的規(guī)定，沒有嚴(yán)格按照授權(quán)目的行使該項權(quán)力，將該授權(quán)給下級行政機關(guān)，下級行政機關(guān)為了減少土地儲存成本，維護地方政府利益，通常將補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定較低。

　　（二）隨意性大

　　在農(nóng)民房屋拆遷補償糾紛案件中，有的拆遷人暗箱操作，與被拆遷農(nóng)戶簽訂拆遷安置補償協(xié)議嚴(yán)重缺少公開、公平性，對同樣被拆遷農(nóng)戶的房屋，在同等的條件下，得到的安置補償結(jié)果不一樣;另外，有的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法收回土地使用權(quán)的補償標(biāo)準(zhǔn)，交由村民會議按照民主議定程序決定，補償標(biāo)準(zhǔn)隨意性大。

　　（三）拆遷協(xié)議凸顯家事代理性

　　在農(nóng)村，集體土地上的房屋一般僅辦理了集體土地使用權(quán)證，而未辦理房屋所有權(quán)證。有不少拆遷補償協(xié)議不是與被拆遷房屋所有人和宅基地使用權(quán)人（或戶主）訂立的，而是在本人未簽字或授權(quán)的情況下，由享有家庭共同財產(chǎn)權(quán)的其他家庭成員以自己名義與拆遷人訂立拆遷補償協(xié)議，此類拆遷協(xié)議往往在一定程度上表現(xiàn)為家事代理的性質(zhì)。

　　（四）處理難度大，主要有以下幾個方面：

　　1、案情復(fù)雜

　　農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件拆遷主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯，其中有拆遷人與被拆遷農(nóng)戶的補償安置關(guān)系，有被拆遷農(nóng)戶與承租人的騰房關(guān)系，拆遷人與委托拆遷部門之間的委托關(guān)系，還有房屋拆遷主管部門與被拆遷農(nóng)戶、拆遷人之間的行政管理關(guān)系等，由此形成案情錯綜復(fù)雜。

　　2、群體性糾紛多，社會影響大

　　由于城市發(fā)展和舊城改造建設(shè)中，多為集體拆遷或片區(qū)拆遷，雖然被拆遷農(nóng)戶的情況千差萬別，但各被拆遷戶要求得到合理的安置補償?shù)确矫娴睦媸且恢碌模@一共同利益使各被拆遷戶結(jié)成一個個小的群體，一旦與被拆遷農(nóng)戶發(fā)生糾紛，就容易發(fā)生群體性上訪、靜坐等事件，社會影響大。

　　3、息訴工作難做

　　以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關(guān)于強拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償?shù)南嚓P(guān)知識，綜上所述，房屋如果被強拆了，是可以到基層人民法院起訴的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-強拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償，房屋強拆訴訟時效是多久