一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償，北京圣運律師事務所為您整理一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●一個房子兩個戶主拆遷怎么辦●一塊宅基地兩個戶主怎么確權●農村拆遷一宅多戶如何處理。
如果在房子的房產證上是你父親和你叔叔兩個人的名字，那么就說明這個房產的所有權是他們兩個人共有的，無論是你父親還是你的叔叔都不可能不經過相互協商而獨占此房產的，建議您父親還是與你的叔叔協商解決的好，另外要找到開發商說明情況，以防止你叔叔與他們單獨簽訂協議，拿走補償款與安置房，如果那樣的話，以后就要走司法途徑來拿回您應得的補償了，會很麻煩 （以上文字系本人夢游所發，不代表本人觀點，如有任何后果，本人概不負任何法律上和經濟上的責任）
房屋拆遷補償方式有三種：1、純貨幣補償：最低標準：房屋的重建成本價+宅基地地價2、房屋產權置換：相同地段按照面積最低拆一還一；3、另劃分宅基地建房：這里需要明確的是，另行批準宅基地安置的，會另外補償房屋的重建成本價；注：房屋重置成新均價具體標準由縣政府按照區域內房屋建設情況在400~700元/平方米內確定；戶均安置面積按照100~150平方米控制；房屋區位補償：720元/平方米*房屋安置基準面積；土地補償：征用耕地、菜地：按照該土地征用前三年平均年產值的6倍給予補償；征用魚塘、藕塘、果園等：按照該土地征用前三年平均年產值的5倍給予賠償；征用柴山、水塘等有收益的非耕地：按照該土地征用前三年平均年產值的3倍賠償；注：各農村經濟發展水平不同，賠償標準也會存在差異，另農村土地的價值會有所波動，因此賠償標準每兩三年應該都會有所變動；
按照兩戶分配，也就是除了平米數以外，還要多拿兩戶的政策優惠款。
(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償; 5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。 (二)青苗和附著物補償費 1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。 (三)安置補助費 1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。 (四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。
城市房屋屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證，和戶口本無關），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。有戶無房的那家不管是和房主是租賃還是借住，都是另外的法律關系，拆遷補償只能給房主，也就是所有權人。但是如果該有戶無房戶只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排周轉房，拆遷后后的安置房他也有權繼續繼續居住，是否支付相應租金要看拆遷之前和房主如何約定的。在實踐中也有拆遷人愿意對無房有戶的情況進行額外補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不愿意支付這部分額外補償，其的主張和要求也沒有法律上的支持依據，因為畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
拆除合法的一戶多宅是有補償的，如果拆除違法的一戶多宅是沒有補償的，具體要看你所在地區的政府工作人員怎么認定：1、一戶多宅自愿退出補償現在國家在部分地區開展一戶多宅自愿退出補償，指的是農戶自愿把多的宅基地退出給有需要的人群，這時候國家和政府會給予一定的補償的。2、一戶多宅拆除現金補助這個需要根據政府人員怎么認定，補助方式主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的，違規的宅基地享受不到。3、一戶多宅拆除產權互調補償這種情況是指在相同的宅基地面積下補助房屋，對于多余的房屋，也一并計算房屋的面積，給予房屋的補貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但宅基地不變。
按照戶數，至少兩套拆遷房的。
你好，你說的是一套房子兩戶人住，還是一套房子兩個產權。如果是第一種情況那么只會給一戶的動遷費，如果是第二種情況，那么會給兩戶動遷費。
1、不能賠償兩份。2、農村宅基地根據村鎮建設管理條例的規定只能一戶一宅，如果你想得到兩份賠償，你必須找一個具有法定年齡得人頂起另一個戶頭，最好是自己的子女。如果沒有，找別人也可，但須過戶（只是形式）。
這要看你們當地的安置政策，一般原則是按房安置，農村的一棟房還一個基，城鎮一套房安置一套。但也要實事求是，如果農村的房子比較大，雖然只辦了一個證，里面住的是已經分開的兩戶，那也應該分到兩個宅基地，這要你們向負責拆遷安置工作的反映情況。
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來源：臨律-一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償，一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償城鎮居民
投稿：常伊儀
內容審核：張小華律師
