十年廠房政府說是違建房2025,十年前蓋的房子沒證算違建嗎,在土地上建房是需要行政主管部門審批的，未經審批所建房屋屬于違建。在十年前沒有經過審批修建的房屋建筑，至于怎樣處置，這就要牽涉到法律的適用問題，應該補辦審批手續。不能辦領審批手續的，
在土地上建房是需要行政主管部門審批的，未經審批所建房屋屬于違建。在十年前沒有經過審批修建的房屋建筑，至于怎樣處置，這就要牽涉到法律的適用問題，應該補辦審批手續。不能辦領審批手續的，鄉鎮政府，城管等執法單位可以要求拆除。
什么樣的房子算違建
1宅基地沒有經過事先的申請和審批，更沒有獲得政府所須定的建房許可證，這些房子沒有獲得認準的規劃就開始建房，這樣一來自然不符合相關的標準。
2已經經過了申請，并且也獲得了相關的建房許可證，但在建房的時候并沒有按照當初說規定的標準進行建房。現在建房不像過去那么隨便了，往往申請時候會指明建房的樣式和結構。但很多人都會私自增加宅基地的面積，這樣也是違建。
3在建房的時候，很多人在沒有申請的情況下，私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批，只有相關部門同意之后，才能將農用地變更為建設用地。但在建設之后還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數人都是違建，這樣的話就違背國家的規定。
4將因養殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建筑改造成自建房，同時在有關部門叫停后還沒有拆除，并且一直在加蓋的情況，這樣一來自然會被認定違建房屋。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十九條 違反本法規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
在土地上建房是需要行政主管部門審批的，未經審批所建房屋屬于違建。在十年前沒有經過審批修建的房屋建筑，至于怎樣處置，這就要牽涉到法律的適用問題，應該補辦審批手續。不能辦領審批手續的，鄉鎮政府，城管等執法單位可以要求拆除。
什么樣的房子算違建
1宅基地沒有經過事先的申請和審批，更沒有獲得政府所須定的建房許可證，這些房子沒有獲得認準的規劃就開始建房，這樣一來自然不符合相關的標準。
2已經經過了申請，并且也獲得了相關的建房許可證，但在建房的時候并沒有按照當初說規定的標準進行建房。現在建房不像過去那么隨便了，往往申請時候會指明建房的樣式和結構。但很多人都會私自增加宅基地的面積，這樣也是違建。
3在建房的時候，很多人在沒有申請的情況下，私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批，只有相關部門同意之后，才能將農用地變更為建設用地。但在建設之后還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數人都是違建，這樣的話就違背國家的規定。
4將因養殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建筑改造成自建房，同時在有關部門叫停后還沒有拆除，并且一直在加蓋的情況，這樣一來自然會被認定違建房屋。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十九條 違反本法規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
1、08年之前建的、沒取得房產證或準建證的房子，實踐中通常很難被認定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生，譬如我們曾代理的山東養殖場、江蘇企業拆遷維權等案，此時一定要堅持住，不要被對方的“違建”名義嚇住。2、08年以后建沒有申請合法審批手續的，不屬于《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的搶建行為，最低建筑成本價補償。3、如果屬于搶建的，那么就沒有補償或者補償很少。無證無審批的農村自建房：算違章建筑。違章建筑，只要在蓋的時候沒有辦理審批手續，都算違章建筑。至于如何處理，這就要涉及到法律的適用問題。具體問題需要具體分析。農村的房子可以按照土地法處理。這個是沒有固定的時間限制的，是可以拍到違法建筑的，但是在拍到后是會來認定你是否屬于違法建筑的，如果是的話，那么是需要拆除的。拓展資料：《土地法》規定未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：違法建筑房屋在兩年以外，雖不改變手續完善的事實，但是不能強制拆除。
法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》 第二十九條 違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算;違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。
《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
在土地上建房是需要行政主管部門審批的，未經審批所建房屋屬于違建。在十年前沒有經過審批修建的房屋建筑，至于怎樣處置，這就要牽涉到法律的適用問題，應該補辦審批手續。不能辦領審批手續的，鄉鎮政府，城管等執法單位可以要求拆除。
什么樣的房子算違建
1宅基地沒有經過事先的申請和審批，更沒有獲得政府所須定的建房許可證，這些房子沒有獲得認準的規劃就開始建房，這樣一來自然不符合相關的標準。
2已經經過了申請，并且也獲得了相關的建房許可證，但在建房的時候并沒有按照當初說規定的標準進行建房。現在建房不像過去那么隨便了，往往申請時候會指明建房的樣式和結構。但很多人都會私自增加宅基地的面積，這樣也是違建。
3在建房的時候，很多人在沒有申請的情況下，私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批，只有相關部門同意之后，才能將農用地變更為建設用地。但在建設之后還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數人都是違建，這樣的話就違背國家的規定。
4將因養殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建筑改造成自建房，同時在有關部門叫停后還沒有拆除，并且一直在加蓋的情況，這樣一來自然會被認定違建房屋。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十九條 違反本法規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
●十年廠房政府說是違建房怎么辦
●十年廠房政府說是違建房違法嗎
●十年前的違建廠房,現在要拆除有賠償嗎?
●十幾年的廠房說是違建
●06年建的廠房現在鎮府說是違章建筑要拆除我要找誰
●建起五年的廠房被違建
●廠房建了五年后才說是違建這是怎么回事?
●十幾年的廠房遭強拆
●違建廠房在08年前的怎樣認定
●十年的廠房還是違建
文章來源參考：【頭條】2025十年廠房政府說是違建房違法嗎，建起五年的廠房被違建本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：安軍
內容審核：侯承志律師
