太原市城中村拆遷最新通知，太原市城中村拆遷最新通知涉及的內容可能包括拆遷范圍、拆遷補償標準、拆遷時間等。以下是根據公開信息對太原市城中村拆遷最新通知的詳細解讀，重點圍繞拆遷補償標準展開：拆遷補償標準概述：太原市城中村拆遷補償標準遵循《國有土
太原市城中村拆遷最新通知涉及的內容可能包括拆遷范圍、拆遷補償標準、拆遷時間等。以下是根據公開信息對太原市城中村拆遷最新通知的詳細解讀，重點圍繞拆遷補償標準展開：
拆遷補償標準概述：
太原市城中村拆遷補償標準遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。
補償標準通常包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。
房屋價值補償：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值會得到補償。
補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、結構、建筑面積等因素，按照房地產市場評估價格確定。
搬遷及臨時安置補償：
被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換（依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條）。
搬遷過程中，拆遷人應支付搬遷補助費，并在過渡期限內支付臨時安置補助費（依據實際情況及相關規定）。
停產停業損失補償：
對于因拆遷造成的停產停業損失，拆遷人應按評估結果給予補償（依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及地方實施細則）。
其他注意事項：
違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償（依據相關法規及地方政策解讀）。
拆遷過程中，被拆遷人對補償標準有異議的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。
具體拆遷名單及計劃：
太原市已有多個城中村被列入拆遷計劃，如煙草宿舍、財政廳宿舍等。
這些區域的拆遷工作預計將按照既定計劃逐步推進，具體拆遷時間和進度需關注當地政府發布的官方信息。
綜上所述，太原市城中村拆遷最新通知涉及的內容復雜且具體，被拆遷人應密切關注政府發布的官方信息，及時了解自身權益，并在拆遷過程中依法維護自身合法權益。同時，拆遷工作的實施應遵循相關法律法規，確保公平、公正、公開。
法律分析：1.黑駝村拆遷。2.新營村拆遷。3.太原楊家堡南片區拆遷改造。4.東關村拆遷。5.太榆路省木材公司宿舍拆遷。6.華僑城建設。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、太原市城中村改造政策補償依據有什么變化？
太原市委市政府放棄了過去以拆遷住房面積為補償依據的辦法，主要以占用村民房屋土地面積為補償依據，不讓違法多建的難纏戶沾光，也不讓守本分的老實人吃虧。
二、太原市城中村改造政策有哪些優惠政策？
(一)土地處置及出讓金繳納
1.列入整村拆除計劃的城中村，改造方案已批準，并已完成村民轉居民、撤村建居、集體經濟改造的，市國土局按程序將改造用地范圍內的集體土地確定為國有土地，確權給改制后的集體經濟組織。同時對城中村改造用地之外的土地進行儲備征收。
2.改造用地全部以公開出(轉)讓方式供地。村集體或開發單位按市政府批準的土地備案價繳納的土地出讓金，市財政返還85%用于支付村民征收拆遷安置成本。
(二)開辟審批綠色通道
市發改、規劃、國土、住建、房管、財政等部門要在各自職責范圍內為城中村改造項目手續辦理開辟審批綠色通道，實行扁平化作業，優化審批流程，并聯審批，即報即辦，不超過20個工作日。
市規劃部門出具選址意見后，規劃設計單位同步進行修建性詳細規劃(總平面規劃)與建筑單位設計方案設計工作。與此同時，市發改、國土、環保、地震等有關部門應并聯開展審查審批工作。修建性詳細規劃(總平面規劃)與建筑單位設計方案經市政府同意后，規劃產門履行規劃建設許可程序，住建部門履行施工許可程序。
(三)規費減免
1.用于安置村民的住宅項目，免交城市基礎設施配套費、城市消防設施配套費、園林配套綠化工程建設資金、中小學建設資金、新型墻體材料專項資金、人防工程易地建設費。
2.用于發展經濟的項目，除城市基礎設施配套費外，其余6項費用免收。
(四)村民回遷安置房建設
1.村民安置房不開工建設，發展經濟用房不得開工建設；村民安置房不竣工分配，發展經濟用房不得對外銷售。
2.對于取得開工建設計劃的村民安置房項目，市供電、供水等單位應及時提供施工用電、用水，確保工程按時開工。
3.村民安置房戶型按照村民回遷要求設計。
(五)配套設施建設
啟動整村拆除的城中村所涉及的市政基礎設施，屬于市政府建設的，優先列入城市年度建設計劃，與整村拆除同步進行。
(六)生活保障
城中村改造完成后，原村民依法享有集體收益分配；按規定納入城鎮居民養老等保障體系。達不到城市最低生活保障的，按照規定享受城鎮居民最低生活保障。
(七)享受政策
城中村改造項目全部納入棚戶區改造范圍，享受國家、省、市棚戶區改造優惠政策。
三、未按要求整改到位的城改項目，將進行怎樣的處理？
未按要求整改到位的城改項目，不予享受出讓金返還、規費減免等城中村改造優惠政策。并采取三項措施重拳出擊集體土地各項違法建設。這三項新舉措包括：
a、對尚未進行規劃審批、尚未啟動整村拆除、尚未經區政府、市城改辦審定的建設項目，將一律叫停嚴厲打擊；
b、對違反已批準規范方案建設、未按要求整改到位的城改項目，不予享受出讓金返還、規費減免等城中村改造優惠政策；
c、對在舊宅基地上老房亂搭亂建、加層加建的不法行為，發現一處，拆除一處。對違建處理控制不及時的，嚴厲問責。造成違法建設泛濫嚴重后果的，將依法進行責任追究。
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內容審核：北京圣運律師
來源：頭條-太原市城中村拆遷最新通知，
