一、拆遷安置房夫妻加名字嗎

拆遷安置房是否能加夫妻名字，需要分情況來看。

（一）如果拆遷安置房是夫妻一方婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來。

1. 在房屋產(chǎn)權(quán)登記前。若要加上夫妻另一方名字，這屬于贈與行為。一般需要經(jīng)過房屋所有者同意，同時按照相關(guān)房產(chǎn)管理部門規(guī)定辦理贈與手續(xù)，繳納可能存在的稅費等。

2. 在房屋產(chǎn)權(quán)登記后。加名會更為復(fù)雜，可能涉及到房產(chǎn)份額變更等情況，除了要符合相關(guān)部門的程序要求外，還可能需要對房屋重新進行評估等操作。

（二）如果拆遷安置房是夫妻婚后取得。

1. 若是明確屬于夫妻共同財產(chǎn)的拆遷安置房，加名通常是可行的，按照房產(chǎn)管理部門的正常變更登記手續(xù)辦理即可。

2. 但如果存在特殊約定或者特殊的拆遷安置政策情況，可能需要根據(jù)具體約定或者政策要求來確定能否加名以及如何加名。

總之，不同情況會有不同的處理方式，具體操作還需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理政策、法律法規(guī)以及房屋的實際產(chǎn)權(quán)情況等來確定。

二、拆遷安置房找誰賠償劃算

拆遷安置房的賠償責(zé)任主體通常是拆遷人，一般為政府相關(guān)部門或開發(fā)商等。

如果是政府主導(dǎo)的拆遷項目，從正規(guī)性和保障性來說，找政府相關(guān)部門協(xié)商賠償事宜有一定優(yōu)勢。政府部門在政策執(zhí)行、補償標(biāo)準(zhǔn)確定等方面遵循相應(yīng)法律法規(guī)，相對比較公正透明，而且在后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛解決中，有較為規(guī)范的行政處理程序。

如果是開發(fā)商作為拆遷人，開發(fā)商可能在經(jīng)濟賠償方面更具靈活性，有時可能會提供一些額外的優(yōu)惠或補償方式，比如在安置房的戶型選擇、配套設(shè)施完善等方面有一定的協(xié)商空間。但開發(fā)商也可能存在資金風(fēng)險或為追求利益最大化而在賠償標(biāo)準(zhǔn)上打折扣的情況。

不過，無論找誰賠償，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行。在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)充分了解自己的權(quán)益、拆遷政策、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，謹(jǐn)慎權(quán)衡，確保自己得到合理合法的賠償。

三、拆遷補償安置房算什么房

拆遷補償安置房屬于政策性住房。

從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來說，部分拆遷安置房在一定期限內(nèi)可能是有限產(chǎn)權(quán)房。這是因為在建設(shè)這類房屋時往往涉及到對被拆遷人的安置補償政策因素。

從用途上看，它主要是用于安置被拆遷戶的居住用房。其建造目的就是為了讓被拆遷人在原有居住房屋被拆除后有合適的居所。

從房屋獲取方式來講，被拆遷人是基于自己原有的房屋被拆遷這一事實，依據(jù)拆遷安置補償協(xié)議而獲得該房屋的居住權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)。這種房屋的分配和取得不同于普通商品房通過市場買賣交易獲得的方式。

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內(nèi)容投稿：朱興翔

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：頭條-拆遷補償安置房算什么房，拆遷安置房算不算