一、拆遷是否賠償安置房

拆遷是否賠償安置房需根據具體情況而定。

（一）如果拆遷是基于公共利益進行的，例如城市基礎設施建設、保障性安居工程建設等，那么很多時候會提供安置房作為補償方式。這種情況下，被拆遷人可以選擇接受安置房，這是一種實物補償，以保障被拆遷人的居住權益。

（二）但是，如果拆遷是商業開發性質的，也可能有安置房補償的協商情況。不過有些時候，開發商可能會提供貨幣補償，由被拆遷人自行購買住房，或者可能是貨幣補償與安置房相結合的方式。

（三）同時，各地的拆遷政策會有差異，一些地區可能有比較明確的規定必須提供安置房，而另一些地區則給予更多補償方式的選擇權。所以具體是否賠償安置房，要參照當地的拆遷補償政策法規以及拆遷協議的約定。

二、廣州拆遷安置房限購嗎

廣州拆遷安置房是否限購不能一概而論。

如果拆遷安置房是通過正規的拆遷安置程序取得，且在相關政策規定的范圍內，一般用于對被拆遷人的安置補償，這種情況下可能不受限購政策限制。因為這是對被拆遷人原有房屋被拆除后的一種補償性安置，目的是保障被拆遷人的居住權益。

然而，如果拆遷安置房被用于其他非安置用途，例如在市場上進行二次交易流轉等情況時，就需要按照廣州市的房地產限購政策執行。在廣州的限購政策下，非本市戶籍居民家庭購房有社保或納稅等限制條件，本市戶籍居民家庭也有購房套數的限制等規定。

三、安置房能否拆遷補償

安置房有可能獲得拆遷補償。

（一）合法的安置房

1. 如果安置房是通過合法途徑取得，如按照正規的拆遷安置補償協議獲得，并且在拆遷安置過程中所有手續完備。當面臨再次拆遷時，房屋所有人是可以獲得拆遷補償的。因為這時候房屋所有人對安置房擁有合法的產權，其權益應受到保護。

2. 這種情況下的補償標準通常會根據當地的拆遷政策、房屋的市場價值、建筑面積等因素綜合確定。

（二）存在問題的安置房

1. 若是安置房存在產權糾紛，比如安置過程中有違規操作，房屋產權不明確等情況，在面臨拆遷時，可能會先擱置補償事宜，直至產權糾紛解決。

2. 如果安置房屬于違建的情況，那么一般不能獲得拆遷補償，因為違建本身就是違反相關法律法規的建筑，不受法律保護。

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內容投稿：滕安然

內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-安置房能否拆遷補償，安置房有補償嗎