廊坊招商引資2025,重磅河北廊坊取消北三縣戶籍、社保等購房限制,記者8月9日獲悉，近日廊坊市公布的《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保(個稅)等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件。同時對 "北三縣
記者8月9日獲悉，近日廊坊市公布的《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保(個稅)等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件。同時對"北三縣" 和環雄安新區周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。
根據政策明白卡，廊坊優化調整住房限購、限售政策。取消戶籍、社保(個稅)等方面不適應當前房地產市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套時，按照本地戶籍對待。對“北三縣”和環雄安新區周邊縣(市)等重點區域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。
記者查詢發現，2022年6月17日，廊坊市政府官網曾公布《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》。只不過，當時第一條措施并未對外公布，而是“略”過。
其他五條政策措施包括，進一步降低住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%;對引進的高端人才，各地可結合實際，在其購買首套自住住房時給予補貼，并提高住房公積金最高貸款額度;等等。
2016年，隨著購房需求大增，環京樓市火熱。不到一年時間，包括廊坊在內的環京區域房價基本翻倍，燕郊新房單價達到4萬元+，大廠3萬元+，固安2.5萬元+。2017年，廊坊開始限購，要求非本地戶籍購房需要3年連續社保或個稅。北京購房人群大幅減少，市場成交規模急速回落。
對比此前公布的政策，在滿足房地產業合理資金需求方面，政策明白卡還公布更多“合理滿足房地產開發企業開發貸款需求”的內容:銀行業機構要按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，區分優質項目和房地產企業集團風險，對風險可控、擔保充分的項目給予開發貸款支持。做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務，重點支持優質房地產兼并收購出險和困難大型房地產的優質項目，合理確定融資期限，提高融資效率。對兼并并購出險和困難房地產企業項目的并購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。
1.婚遷,持合法的結婚(離婚)證;2.分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明;3.出國(境)注銷戶口,持有關部門出具的注銷戶口通知單;4.回國(入境)落戶,持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明,回國后異地落戶的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明。一、人才落戶的條件：1、取得大專以上學歷的人員; 2、取得三級以上職業資格的人員; 3、取得初級以上專業技術職稱的人員; 4、留學歸國的畢業生; 二、人才落戶所需材料：1、全日制大專及以上的學歷證書; 2、在當地就業的勞動合同; 3、三個月的當地社保證明; 4、由當地單位開具的在職證明。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
法律分析：第一步，應分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準遷手續。
第二步，當事人可持《戶口準遷證》(第二聯)和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;
第三步，當事人持戶口準遷證(第三聯)和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續。
市區購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產同時具備穩定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業執照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調查核實后，經分局審核，報市局戶政科審批后發給《戶口準遷證》。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
法律分析：第一類
市區城鎮具有合法穩定住所的常住戶口人員申請配偶、子女、父母、(外)孫子女戶口遷入。
所需證件：提交申請人書面申請、投靠人和被投靠人戶口簿、居民身份證(18周歲以下可以免于提供居民身份證)、房屋權屬證明(被投靠人戶口所在地房屋非權屬本人的，需提供權屬人居民身份證)、親屬關系證明。
第二類
在我市區就業且具有合法穩定住所，申請戶口遷入的人員，滿足以下條件，準予遷入：
畢業未滿兩年的大專(含大專)以上學歷畢業生在市區就業，依法簽訂勞動合同并繳納三個月以上養老保險的。
所需證件：提交申請人書面申請、報到證(加蓋縣級以上人社局調配專用章)、戶口遷移證、養老保險金繳納證明、勞動合同、單位在職證明、房屋權屬證明或就業單位集體戶戶口簿。
畢業未滿三年的大專(含大專)以上學歷畢業生與人才中心簽訂代理協議，依法簽訂勞動合同并繳納三個月以上養老保險金的。
所需證件：提交申請人書面申請、報到證(加蓋縣級以上人社局調配專用章)、戶口遷移證、養老保險金繳納證明、勞動合同、單位在職證明、人才中心代理證明、房屋權屬證明或就業單位集體戶戶口簿。
中專(技校)應屆畢業生在市區就業依法鑒定勞動合同并繳納三個月以上養老保險的。
所需證件：提交申請人書面申請、勞動部門出具的介紹信、勞動合同、單位在職證明、人才中心代理證明、房屋權屬證明或就業單位集體戶戶口簿。
因工作變動，調入市區企業就業，依法繳納三個月以上養老保險的人員
所需證件：提交申請人書面申請、戶口簿、居民身份證、調動人員情況登記表、干部介紹信以及商調函(人社局出具)、勞動合同、養老保險金繳納證明、在職證明、房屋權屬證明或就業單位集體戶戶口簿。
本市、區兩級行政單位錄用的公務員以及事業單位聘用的工作人員
所需證件：提交申請人書面申請，調動人員情況登記表、商調函、干部介紹信、編制變動通知單以及增加人員計劃卡、單位在職證明、戶口簿、居民身份證、房屋權屬證明或就業單位集體戶戶口簿。
市轄區以外常住戶口人員就業滿五年或市轄區內的常住戶口人員就業滿一年且具有合法穩定住所并在本市級或區級依法繳納一年以上養老保險的。
所需證件：提交申請人書面申請、戶口簿、居民身份證、養老保險證明、勞動合同、房屋權屬證明或就業單位集體戶戶口簿。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
本市戶籍居民家庭在市區有2套住房、父母在市區沒有住房的，可以憑常住人口登記卡或戶口本到相關部門辦理1套購房資格證明；非本市戶籍的人才家庭、父母在市區沒有住房的，在原有規定基礎上可憑常住人口登記卡或戶口本到相關部門辦理1套購房資格證明。一、辦理房產證需要什么資料1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。5、專項維修資金專用收據。6、契稅完稅或減憑證。7、購房者身份證明（復印件核對原件）。8、房屋共有的提交共有協議。9、銀行的提前還貸證明。二、辦理房產證的流程是什么1、初始登記。2、填寫申請表。3、拿會測圖/表。4、領取相關證件。5、繳納公共維修金，契稅。6、按照規定時間領取房產證。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
法律分析：北三縣人才落戶方面政策有所放松。需要注意的有三點：
1、合法穩定住所基本上就是指取得不動產權證的房屋，網簽合同不算，所以貸款買房并且有落戶需求的讀者，需要聯系開發商和銀行辦理抵押手續并把房本取回家。
2、北三縣社保和北京社保沖突，如果想符合落戶條件，需要在北三縣重新繳納社保并且滿三年。不想重新交社保的找我處解決。
3、人才落戶的，需要準備相關資格證書及就業單位勞動合同
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
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投稿：張璇
內容審核：苗佳律師
