邛崍招商引資最新政策2025,成都高新區社保能買哪里的房子,法律主觀：成都沒有 社保 是不可以買期房的，根據成都 限購政策 ，外地人在 成都市 買房 需繳納2年社保，成都住房限購新政出臺，將 二手房 納入限購范圍。新政還嚴格規定了 購房 資
成都沒有 社保 是不可以買期房的，根據成都 限購政策 ，外地人在 成都市 買房 需繳納2年社保，成都住房限購新政出臺，將 二手房 納入限購范圍。新政還嚴格規定了 購房 資格審查?！蛾P于完善成都市住房限購政策的通知》規定，購房者不得通過補交 社會保險 在限購區域購買住房，同時不再將繳納 個人所得稅 作為取得購房資格的途徑，并要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。 在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。 對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但為了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。
成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。 外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。 本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。
法律分析：
1.高新西區的社保可以買二圈層(武侯區,金牛區、青羊區、成華區、錦江區、雙流區、龍泉驛區、新都區溫江區、雙流區、郫都區)和三圈層(青白江、都江堰、邛崍、金堂、浦江、新津、崇州、大邑、簡陽)的住宅。
2.高新南區的社保只能買高新南區的三圈層(青白江、都江堰、金堂、新津、崇州、彭州、大邑、邛崍、浦江、簡陽)的住宅。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
法律分析：
1.高新西區的社?？梢再I二圈層(武侯區,金牛區、青羊區、成華區、錦江區、雙流區、龍泉驛區、新都區溫江區、雙流區、郫都區)和三圈層(青白江、都江堰、邛崍、金堂、浦江、新津、崇州、大邑、簡陽)的住宅。
2.高新南區的社保只能買高新南區的三圈層(青白江、都江堰、金堂、新津、崇州、彭州、大邑、邛崍、浦江、簡陽)的住宅。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
法律分析：2017年3月24日起，在成都限購區域購買商品住房需要擁有限購區域戶籍，或者在該限購區域內穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上。2、“在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上”是指購房者工作單位注冊地在限購區域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。3、在2016年10月1日至2017年3月23日沒有在限購區域購買過新建商品房、2017年3月23日之后未購買過住房（商品房或二手房）。4、限購區域：高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》
第十九條 個人跨統籌地區就業的，其基本養老保險關系隨本人轉移，繳費年限累計計算。個人達到法定退休年齡時，基本養老金分段計算、統一支付。具體辦法由國務院規定。
第六十九條 社會保險基金在保證安全的前提下，按照國務院規定投資運營實現保值增值。社會保險基金不得違規投資運營，不得用于平衡其他政府預算，不得用于興建、改建辦公場所和支付人員經費、運行費用、管理費用，或者違反法律、行政法規規定挪作其他用途。
法律分析：高新區分為西區和南區，如果社保是在西區購買的，那么就只能購買高新西區的房子;如果購買的是南區的社保，就屬于11主城區的，就能購買主城區的房子，除了西區和天府新區之外所有區的房子。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》
第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
第三條 社會保險制度堅持廣覆蓋、?；尽⒍鄬哟?、可持續的方針,社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。
第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費,有權查詢繳費記錄、個人權益記錄,要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。
個人依法享受社會保險待遇,有權監督本單位為其繳費情況。
法律分析：成都個人社?？梢再I房，但是需要提供就業穩定證明材料，由房管部門審核認定其購房資格。此外，在成都限購區域內購房的，購房者要擁有限購區戶籍或擁有穩定工作，并連續繳納24個月以上社保
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第六十四條 社會保險基金包括基本養老保險基金、基本醫療保險基金、工傷保險基金、失業保險基金和生育保險基金。除基本醫療保險基金與生育保險基金合并建賬及核算外，其他各項社會保險基金按照社會保險險種分別建賬，分賬核算。社會保險基金執行國家統一的會計制度。
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投稿：魯思昭
內容審核：吳海麗律師
