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養殖業占地土地怎么申請？,養殖用地怎么申請:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 02:58:22
作者：
圣運律師
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養殖業占地土地怎么申請？，法律分析：國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審

養殖業占地土地怎么申請？,養殖用地怎么申請:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖業占地土地怎么申請？

法律分析：國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：

養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

由此可見，現在養殖用地的審批越來越嚴格。

另外，養殖用地還需要符合以下幾個條件：

不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層;

不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上;

禁養區內不能建設養殖場。必須遠離河流、飲用水源和村莊等;

必須達到環評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

法律依據：《中華人民共和國畜牧法》第二十二條從事種畜禽生產經營或者生產商品代仔畜、雛禽的單位、個人，應當取得種畜禽生產經營許可證。申請取得種畜禽生產經營許可證，應當具備下列條件：

（一）生產經營的種畜禽必須是通過國家畜禽遺傳資源委員會審定或者鑒定的品種、配套系，或者是經批準引進的境外品種、配套系；（二）有與生產經營規模相適應的畜牧獸醫技術人員；

（三）有與生產經營規模相適應的繁育設施設備；

（四）具備法律、行政法規和國務院畜牧獸醫行政主管部門規定的種畜禽防疫條件；

（五）有完善的質量管理和育種記錄制度；

（六）具備法律、行政法規規定的其他條件。

二、養殖業占地土地怎么申請

法律分析：

農業養殖用地申請流程：

1、計劃養殖者需持設施農用地建設方案及用地協議向所在地鄉鎮政府提出用地申請。

2、鄉鎮政府依據設施農用地管理的有關規定對經營者提交的資料進行審查，符合要求的，由鄉鎮政府牽頭，會同區國土、農業、畜牧、環保等部門及計劃養殖者對項目用地進行現場踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養殖場規模布局及畜禽種類是否符合畜牧規劃要求。符合規定要求的，由鄉鎮政府報區政府審批。

3、經區政府批準后，計劃養殖者方可建設生產設施用地，而后經國土部門會同相關部門初驗符合設計要求的，國土部門向經營者頒發設施農用地備案通知書，計劃養殖者方準建設附屬設施用地。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第二十五條經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的，根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。

三、養殖用地怎么申請

法律分析：養殖用地不用申請。國土資源部制定的《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。

養殖土地使用申請的主要流程：

1、計劃養殖者需持設施農用地建設方案及用地協議向所在地鄉鎮政府提出用地申請。

法律依據：《關于促進規?；笄蒺B殖有關用地政策的通知》第二條本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉（鎮）土地利用總體規劃，興辦規?；笄蒺B殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。