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關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)占地的最新政策,國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-27 22:09:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)占地的最新政策,法律分析:國(guó)土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的政策中要求農(nóng)村在建設(shè)過(guò)程中可以優(yōu)先考慮到規(guī)模化的養(yǎng)殖。而且在《全國(guó)土地分類》中,有明確表明規(guī)模化的養(yǎng)殖用地是屬于農(nóng)業(yè)用地,在農(nóng)業(yè)用地上建造養(yǎng)殖場(chǎng)并不屬于改變土地的性質(zhì)和用途,所

關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)占地的最新政策,國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)占地的最新政策

法律分析:國(guó)土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的政策中要求農(nóng)村在建設(shè)過(guò)程中可以優(yōu)先考慮到規(guī)模化的養(yǎng)殖。而且在《全國(guó)土地分類》中,有明確表明規(guī)模化的養(yǎng)殖用地是屬于農(nóng)業(yè)用地,在農(nóng)業(yè)用地上建造養(yǎng)殖場(chǎng)并不屬于改變土地的性質(zhì)和用途,所以不需要再審批養(yǎng)殖用地。但是要建造養(yǎng)殖用地,必須要滿足以下條件。

1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國(guó)土部門統(tǒng)一規(guī)劃,絕對(duì)不應(yīng)予占用基本農(nóng)田,盡量占用劣地和荒地;

2、解決養(yǎng)殖事項(xiàng)個(gè)人申請(qǐng),經(jīng)村鎮(zhèn)認(rèn)可后,到畜牧部門解決規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù);

3、養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種,應(yīng)當(dāng)解決農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

二、國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定?

1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國(guó)土部門統(tǒng)一規(guī)劃,絕對(duì)不應(yīng)予占用基本農(nóng)田,盡量占用劣地和荒地;,2、解決養(yǎng)殖事項(xiàng)個(gè)人申請(qǐng),經(jīng)村鎮(zhèn)認(rèn)可后,到畜牧部門解決規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù);,攜帶個(gè)人申請(qǐng)、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國(guó)土所申請(qǐng)解決養(yǎng)殖用地備案手續(xù),國(guó)土所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,出具地類、規(guī)劃等證明,簽訂土地復(fù)耕協(xié)議書(保證不改變用途、停養(yǎng)后及時(shí)復(fù)耕等)。報(bào)國(guó)土局審查備案;,3、養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種,應(yīng)當(dāng)解決農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù),須交納有償使用費(fèi)和造地費(fèi);,4、解決養(yǎng)殖備案手續(xù)后,不得改作他用。停止養(yǎng)殖后及時(shí)復(fù)耕,否則按照違法占地處置,予以拆除和罰金的處罰。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定

1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國(guó)土部門統(tǒng)一規(guī)劃,絕對(duì)不應(yīng)予占用基本農(nóng)田,盡量占用劣地和荒地;2、解決養(yǎng)殖事項(xiàng)個(gè)人申請(qǐng),經(jīng)村鎮(zhèn)認(rèn)可后,到畜牧部門解決規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù);3、養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種,應(yīng)當(dāng)解決農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。

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內(nèi)容審核:張小華律師

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