一、閑置的養殖場拆除后有補償嗎？

一、閑置的養殖場拆除后有補償嗎?

1、閑置的養殖場拆除后不一定有補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條?

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

2、養殖場拆遷能得到以下補償：

養殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：

(1)土地的補償

土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;

(2)養殖場建筑物、附屬物的補償

根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

(3)停產停業損失的補償

有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;

(4)設備折舊及搬遷的補償

養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。

(5)禽畜出清補償

這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

二、養殖場被拆遷，由政府來補償嗎?

1、養殖場被拆遷，不一定由政府來補償

因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

2、禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：

(1)飲用水水源保護區，風景名勝區;

(2)自然保護區的核心區和緩沖區;

(3)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域;

(4)法律、法規規定的其他禁止養殖區域。

只要養殖場并不屬于違法建筑、也不屬于和超過批準期限的臨時建筑，那么即使被拆遷的時候養殖場屬于閑置的狀態，拆遷單位依舊需要向其支付一定數額的補償金。養殖場被拆遷，一般可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、禽畜出清補償等。

二、養殖場拆除有補償嗎

法律分析：有補償，主要有：一是對地的補償；二是地上附著物的補償，最低是建筑成本價；三是因拆遷造成的停產停業損失補償；四是合理的搬遷費用；五是停產停業造成損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、閑置的養殖場拆除后有補償嗎

法律分析：有補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

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內容審核：鄧海鳳律師

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