一、農(nóng)村拆遷地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷地上物補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償

草房每平方米補償1900元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

樓房每平方米補償3300元。

這些補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類型進行劃分，以確保被拆遷人能夠得到合理的補償。

二、地上附著物補償

地上附著物，如豬圈、水井等，將使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)進行計算。這意味著被拆遷人將按照這些附著物的實際價值獲得補償。

三、異地安置補助費

對于需要異地安置的被拆遷人，每戶將獲得2萬元的補助費。這筆費用旨在幫助被拆遷人順利過渡到新的居住地。

四、其他補償費用

周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

綜上所述，農(nóng)村拆遷地上物補償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了房屋補償、地上附著物補償、異地安置補助費以及其他補償費用等多個方面。這些標(biāo)準(zhǔn)旨在確保被拆遷人能夠獲得公平且合理的補償，以保障其合法權(quán)益。

二、農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷地怎么補償

●農(nóng)村拆遷地皮補償

●農(nóng)村拆遷后土地補償費該怎么分

●農(nóng)村拆遷土地補償標(biāo)準(zhǔn)明細表

●農(nóng)村用地拆遷

●農(nóng)村土地征收拆遷補償

●農(nóng)村拆遷補償項目

●農(nóng)村拆遷地皮補償

●農(nóng)村拆遷土地怎么補償

●農(nóng)村拆遷土地賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地房屋征收需要哪些批文,集體土地上的房屋征收，沒有文件能征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平頂山市國有土地上房屋征收與補償辦法,平頂山市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工地干活沒有證據(jù)怎么要錢,在工地上干活不給錢該找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工地干活沒有合同的農(nóng)民工怎么要錢,在工地上干活不給錢該找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地香蕉賠償多少錢,國家征地上香蕉的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我家后面有一個建筑工地，今天建到12:30。,請給我看看，我在工地上受傷了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地附屬物賠償標(biāo)準(zhǔn),地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我家的棚改拆遷沒有告知征地補償比例，也沒有細化地上物的補償標(biāo)準(zhǔn)。這合理嗎？,您好，我家這棚改拆遷，沒有告知征地補償比例，也沒有細化地上物的補償標(biāo)準(zhǔn)，這樣做合理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么,集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包地上建的養(yǎng)殖場是違建嗎？拆遷沒有補償嗎？,農(nóng)村養(yǎng)殖場違建可以拆遷嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●地上物房屋補償標(biāo)準(zhǔn)有什么,地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收程序和補償程序是什么？,國有土地上房屋征收程序和補償程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●地上物的補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房子征收評估辦法,集體土地上房屋征收評估辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法最新

●國有土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第148號),武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋征收流程有哪些,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東省征收土地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn),山東省征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋征收與補償,集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷地上物補償標(biāo)準(zhǔn)，