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：養殖場拆遷，請問有營業執照與無營業執照的補償有什么樣的區別,養殖場如果遇到拆遷有營業執照和沒有營業執照的補償是不是一樣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 22:59:34
作者：
圣運律師
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：養殖場拆遷，請問有營業執照與無營業執照的補償有什么樣的區別，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了對被征收房屋所有權人的公平補償，補償金額不得低于市場價格。補償包括房屋價值、搬遷和臨時安置、停產停業損失等。對于農村土地征收，市、縣級政府應

：養殖場拆遷，請問有營業執照與無營業執照的補償有什么樣的區別,養殖場如果遇到拆遷有營業執照和沒有營業執照的補償是不是一樣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、：養殖場拆遷，請問有營業執照與無營業執照的補償有什么樣的區別

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了對被征收房屋所有權人的公平補償，補償金額不得低于市場價格。補償包括房屋價值、搬遷和臨時安置、停產停業損失等。對于農村土地征收，市、縣級政府應制定補助和獎勵辦法。而征地補償費分為土地補償費、安置補助費、青苗補償費，其中土地補償費由村集體統一分配，具體分配方式需經村民代表大會決定，可能是平均分配或額外給予被征地人作為補償。

法律分析

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

(1)根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

結語

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收房屋的所有權人應當獲得公平補償，補償金額不得低于市場價格。根據立法精神，補償應以被征收人居住條件和生活質量不降低為標準。征收決定的補償包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償，以及停產停業損失的補償。對于農村土地征收，市縣政府應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人補助和獎勵。根據《土地管理法》第47條，征地補償包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。其中，安置補助費和青苗費直接支付給被征地人，土地補償費歸村集體所有，但具體分配方式需經村民代表大會決定。可能是平均分配給所有村民或給予被征地人額外補償，而未被征地的村民則較少或不分得土地補償費。

法律依據

中華人民共和國中小企業促進法（2017修訂）：第九章監督檢查第五十八條國務院負責中小企業促進工作綜合管理的部門應當委托第三方機構定期開展中小企業發展環境評估，并向社會公布。

地方各級人民政府可以根據實際情況委托第三方機構開展中小企業發展環境評估。

中華人民共和國鄉鎮企業法：第九條鄉鎮企業在城市設立的分支機構，或者農村集體經濟組織在城市開辦的并承擔支援農業義務的企業，按照鄉鎮企業對待。

中華人民共和國中小企業促進法（2017修訂）：第八章權益保護第五十四條任何單位不得違反法律、法規向中小企業收取費用，不得實施沒有法律、法規依據的罰款，不得向中小企業攤派財物。中小企業對違反上述規定的行為有權拒絕和舉報、控告。

二、有營業執照的養殖場搬遷賠償

法律分析：這個養殖場一般情況下就是養雞、豬、羊、牛等一般畜牧性質的養殖,我記得上個月國務院剛公布了《畜牧養殖條例》,當中也談到了如果劃到禁養區的范圍內,禁養一般是對環境有污染的,一旦進入禁養范圍內原則上是要補償,《國務院畜牧養殖條例》當中給予實際規定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

三、養殖場如果遇到拆遷有營業執照和沒有營業執照的補償是不是一樣

《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條對養殖場拆遷補償進行了規定，包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。具體標準按土地類型和年產值的倍數計算，同時還有針對房屋、農田水利工程及設施等的補償規定。此為天津養殖場拆遷補償標準。

法律分析

在《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條對養殖場拆遷補償進行了規定國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：一、土地補償費1．征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算；2．征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費1．青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3．農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。以上是天津養殖場拆遷補償標準，請采納。

結語

根據《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條的規定，對于養殖場的拆遷補償，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。具體標準如下：土地補償費根據不同土地類型和年產值進行計算，青苗和附著物補償費按農作物產值計算，房屋拆遷按結構、面積和新舊程度給予合理補償。對于農田水利工程及附著物，根據實際情況支付遷移費或補償費。以上是天津養殖場拆遷補償標準。

法律依據

中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第九章法律責任第七十條農民專業合作社向登記機關提供虛假登記材料或者采取其他欺詐手段取得登記的，由登記機關責令改正，可以處五千元以下罰款；情節嚴重的，撤銷登記或者吊銷營業執照。

中華人民共和國鄉鎮企業法：第四十一條鄉鎮企業違反本法規定，不承擔支援農業義務的，由鄉鎮企業行政主管部門責令改正，在其改正之前，可以停止其享受本法規定的部分或者全部優惠。

中華人民共和國農業機械化促進法（2018修正）：第四章推廣使用第十八條國務院農業行政主管部門會同國務院財政部門、經濟綜合宏觀調控部門，根據促進農業結構調整、保護自然資源與生態環境、推廣農業新技術與加快農機具更新的原則，確定、公布國家支持推廣的先進適用的農業機械產品目錄，并定期調整。省級人民政府主管農業機械化工作的部門會同同級財政部門、經濟綜合宏觀調控部門根據上述原則，確定、公布省級人民政府支持推廣的先進適用的農業機械產品目錄，并定期調整。