毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農民的承包地被征收補償款給誰,承包地被征收土地補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 08:36:06
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農民的承包地被征收補償款給誰,土地補償款歸土地所有人所有。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

農民的承包地被征收補償款給誰,承包地被征收土地補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民的承包地被征收補償款給誰

土地補償款歸土地所有人所有。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

農村土地不能由承包方自己買賣。如果承包方要轉讓土地的,必須經發包方(一般是村委會)同意。不過,這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以采取轉包的形式轉包給他人,這種方式就是不用發包方同意,但承包期和相應權限不能超過與發包方簽訂的承包合同。

征地補償款是不需要繳稅的,政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收產權轉移書據印花稅。征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收產權轉移書據印花稅。

一、征地補償的項目有什么

依照法律的規定,征收土地的補償費用包括土地補償費,安置補助費,以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費

是指國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

2、安置補助費

是指對以土地為主要生產資料,生活來源的農民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。

3、青苗補助費

征收耕地上有未收獲作物,因急于用地須毀青苗的。屬短期農作物的,按一季產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。

4、地上附著物補償費

是對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。

二、承包地被征用如何賠償農戶

法律分析:

1.集體經濟組織對各農戶被征地面積進行登記,公示無誤后進行第一次分配,按承包地面積13300元/畝(土地補償費3300元,青苗費3000元,附著物補償費7000元)計算并支付給農戶。農村房屋補償按附件所列標準執行。

青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額補償22000元。農村宅基地范圍內的地上構(附)著物補償的具體標準由主城各區人民政府制定。

2.集體經濟組織按承包地面積進行第一次分配后所剩余的資金,屬于該集體經濟組織的再分配資金。再分配資金屬該集體經濟組織全體成員共同享有,其分配法由該集體經濟組織的全體成員共同討論通過并制定具體分配案,經80%以上的農戶同意,方可進行再分配。

一般來說,征地賠償需要根據其該地方政府根據實際的相關判斷來進行具體的收費。一般來說土地賠償費用是在16500/畝。然后其他的悲慘還包括青苗費和附著物補償費,以及房屋及構筑物的相關賠償費用都需要由政府或者是開發商來進行支付。如果政府或者是企業拒絕進行賠償的話,可以提起相關的訴訟,沒要求對方進行相關賠償費用。

法律依據

《重慶市征地補償安置辦法》 第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。

第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。

第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算,構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。

第七條 未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木,按照國家有關規定執行。

第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償:

(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;

(四)非法占用集體上地修建的建(構)筑物;

(五)大然野生雜叢。

第九條 按照本辦法的規定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。按照本辦法的規定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規定的標準上浮50%予以補償。

三、承包地被征收土地補償款歸誰

承包地被征收土地補償款歸土地承包經營權人。接包人、承租人不是土地承包經營權喪失的補償權利人,其無權請求土地補償費中的土地承包經營權補償,該筆補償費應由作為物權人的轉包人、出租人取得。

轉包人或者出租人在征地補償中享有對土地承包經營權喪失的補償,但是并不能說土地補償與接包人或者承租人毫無關系。合同當事人事先在轉包合同、出租合同中約定承包地被征收時對接包人和承租人的補償方式和補償標準的,接包人和承租人依照轉包合同、出租合同的約定獲得相應的補償。

安置補助費是對失去土地的集體成員的專門補償,所以安置補助費的歸屬問題,關鍵在于接包人、承租人是否屬于同一集體經濟組織成員。

土地轉包出租后土地征收拆遷補償款歸誰所有,一般情況下接包人屬于安置的對象范圍,而承租人屬于集體經濟組織之外的其他單位或者個人的,所以無權要求安置補助費。

一般情況下青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人或者附著物的所有權人。具體來說,青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人所有,不過關于青苗補償費的歸屬,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。

法律法規

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農民的承包地被征收補償款給誰用

農民承包地被征用補償怎么算

農民承包土地被征收土地補償費歸誰

農民承包的土地被征收補償款給誰

農民承包地被國家征用

農村承包地被征收怎樣分配

農村承包地征收補償

農民承包地被征用補償怎么算

村民承包地被征收

農民承包地被征用補償怎么分配

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

集體土地征地補償款應支付給誰,集體土地征用補償款該向誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我租的地皮蓋房子拆遷款補償給誰,租的地皮蓋房子拆了如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村征地補償款是給誰的,征用農村土地的有什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自留地被征收土地補償費給誰,自留地被征用補償費歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

留用地補償款是誰的 ,自留地被征收土地補償費給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自留地被征收土地補償費給誰,自留地被征用補償費歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地拆遷款打給誰,農村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收未辦理過戶的房屋時征收補償款應該給誰,對于征收已買賣但未過戶的房屋補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村樓房拆遷補償款給誰,農村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日樓房拆遷補償更新

土地流轉前是否需要先確權,農村征地須按證補償嗎,農村土地流轉后,確權給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋賣了拆遷補償算誰的,房子賣掉之后原本的賠償給誰:今日房屋拆遷補償規定更新

房屋拆遷誰給補償,農村的房子拆遷,拆遷費應該給誰:今日房屋拆遷補償規定更新

私自買賣樓房拆遷補償給誰,農村的宅基地翻修后,產權歸誰所有:今日樓房拆遷補償更新

農村宅基地所有權是兒媳婦名字拆遷款給誰,農村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

深圳五金城拆遷補償標準,營業執照是補償給誰的:今日拆遷補償標準更新

樓房拆遷補償款誰來分,宅基地拆遷補償都分給誰:今日樓房拆遷補償更新

土地轉租后征地補償款給誰,土地轉租后征地補償金到底給誰?:今日村們集體維權在線法律咨詢

自留地被征收土地補償費給誰,自留地被征用補償費歸誰:今日村們集體維權在線法律咨詢

土地征收時,如果有協議出租的土地,青苗補償應該給誰?,租賃土地被征用 補償款歸誰:今日村們集體維權在線法律咨詢

宅基地拆遷補償都分給誰,宅基地拆遷補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:范美華律師

來源:中國法院網-農民的承包地被征收補償款給誰,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清
  • <input id="a6qgs"><source id="a6qgs"></source></input>
    <nav id="a6qgs"></nav>
  • <nav id="a6qgs"></nav>
    国产区日韩欧美| 午夜亚洲性色视频| 欧美在线不卡| 欧美xxx在线观看| 亚洲午夜一级| 亚洲欧美成人综合| 国产精品久久久久久久小唯西川| 国产成人看片| 欧美一区二区三区四区五区六区| 日本一区视频在线观看| 中文字幕一区二区三区精彩视频| 亚洲天堂男人| 91成人伦理在线电影| 精品在线一区| 伊人久久大香线蕉av一区| 亚洲国产片色| 国产综合色一区二区三区| 性刺激综合网| 国产欧美一区二区三区另类精品 | 一区视频在线看| 久久久久国产精品一区二区 | 亚洲看片网站| 亚洲精品一区二区三区av| 国产91精品入口17c| 制服丝袜综合日韩欧美| 国产欧美日韩综合一区在线观看| 国产日韩精品久久| 一区二区三区三区在线| 久久xxxx| 欧美99久久| 99久久久精品免费观看国产| 日韩午夜视频在线观看| 国产精品久久久亚洲一区| 欧美午夜视频在线| 香蕉成人久久| 一区二区三区欧美成人| 91福利入口| 欧美特黄a级高清免费大片a级| 成人激情av| 亚洲电影成人| 色婷婷精品国产一区二区三区| 午夜在线一区| 欧美午夜国产| 日本一区二区免费看| 久久久久一区二区三区| 欧美日韩在线精品| 久久偷窥视频| 不卡视频一区二区| 亚洲人成网站在线观看播放| 日产中文字幕在线精品一区| 91亚色免费| 一区在线视频观看| 一区二区日本| 欧美一级二级三级| 国产91色在线|亚洲| 国产欧美日韩一级| 国产精品www994| 欧美日韩成人一区二区三区| 久久综合狠狠综合久久综青草| 精品999在线观看| 欧美在线日韩精品| 日韩国产在线一区| 久久精品国产第一区二区三区最新章节 | 亚洲欧洲在线一区| 欧美精品一区在线发布| 99久久伊人精品影院| 亚洲人妖在线| 亚洲成人在线视频网站| 女同一区二区| 一区二区视频国产| 亚洲国产欧洲综合997久久 | 官网99热精品| 快she精品国产999| 国产日韩欧美精品| 一区二区高清| 亚洲一区二区精品在线观看| 在线免费高清一区二区三区| 欧美视频成人| 国产精品初高中精品久久| 一区二区不卡视频| 午夜激情一区| 亚洲午夜激情在线| 精品成人久久| 国产视频一区在线观看一区免费| 亚洲黄色一区二区三区| 亚洲福利免费| 1000部精品久久久久久久久| 亚洲高清在线| 国产精品日韩| 97久草视频| 成人动漫在线观看视频| 精品国产91亚洲一区二区三区www 精品国产_亚洲人成在线 | 久久精品丝袜高跟鞋| 免费在线观看一区二区| 欧美一区国产一区| 亚洲国产一区二区三区在线| 一区二区日本| 在线成人黄色| 欧美综合国产| 狠狠色狠狠色综合人人| 奇米视频888战线精品播放| 日韩偷拍一区二区| 亚洲性感美女99在线| 国产精品一区二区你懂得| 91麻豆蜜桃| 欧美日韩三区四区| 一区二区三区四区视频在线观看 | 亚洲国产成人不卡| 91久久精品国产91久久性色tv| 国产美女诱惑一区二区| 成人性色av| 视频一区视频二区视频| 欧美日韩一区二区三区在线视频| 国产日韩1区| 久久手机视频| 在线观看日韩av电影| 91国产在线免费观看| 欧美一区二区影视| 亚洲国产三级| 精品日本一区二区三区| 欧美国产高潮xxxx1819| 久久www成人_看片免费不卡| 欧美日韩日本网| 在线 亚洲欧美在线综合一区| 成人黄色在线免费观看| 欧美在线一二三区| 操人视频欧美| 欧美三级午夜理伦三级中文幕| 久久亚洲精品伦理| 中文字幕中文字幕在线中一区高清| 国产精品永久入口久久久| 欧美日韩在线不卡一区| 一本综合精品| 三级三级久久三级久久18| 一区二区三区三区在线| 欧美韩国日本精品一区二区三区| 亚洲高清免费| 三区精品视频观看| 久久综合九色综合网站| 亚洲资源视频| 国产一区二区黄色| 日韩视频在线播放 | 国产亚洲福利| 亚洲精品国产精品久久| 亚洲欧美日韩精品久久久| 午夜精品福利一区二区| 老牛嫩草一区二区三区日本 | 国产精品亚洲不卡a| 亚洲三级影院| 亚洲欧美久久久久一区二区三区| 99视频日韩| 国产日韩欧美一区二区三区四区| 亚洲精品中文综合第一页| 粉嫩av免费一区二区三区| 日韩视频中文| 欧美一区1区三区3区公司| 精品国产一区二区三区久久久久久| 日韩亚洲欧美精品| 欧美阿v一级看视频| 日韩av电影免费观看| 国产尤物99| 99精品国产高清一区二区| 国产亚洲午夜| 亚洲精品欧洲| 黄色亚洲精品| 欧美精品1区| 在线免费观看一区二区三区| 欧美一区二区三区在线免费观看 | 亚洲一区日韩在线| 欧美日韩精品免费看| 亚洲精品无人区| 欧美重口乱码一区二区| 精品乱子伦一区二区三区| av观看久久| av一本久道久久波多野结衣| 久久激情视频| 美女视频一区免费观看| 亚洲男女自偷自拍| 久久精品亚洲| 久久综合久久久| 成人免费在线一区二区三区| 久久精品国产第一区二区三区最新章节| 亚洲久久成人| 午夜在线观看免费一区| 久久精品综合| 高清一区二区三区视频| 国产精品乱子乱xxxx| 国产乱码精品一区二区三区中文| 成人在线观看91| 狠狠色伊人亚洲综合网站色| 精品一区二区视频| 欧美一级二级三级| 日韩免费一区二区三区| 欧美精品成人一区二区在线观看| 麻豆传媒一区二区| 亚洲欧美精品| 亚洲黄色一区| 久久久久国内| 久久超碰亚洲| 在线看成人av电影|