農村房屋拆遷宅基地補償標準，非農戶口宅基地拆遷怎樣賠償，一、非農戶口宅基地拆遷怎樣賠償1、首先，農村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，也就是說，土地補償和地上附著物的補償是分開進行的。2、農村宅基地的產權是歸村集體所有，由村集體分配給農村居
1、首先，農村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，也就是說，土地補償和地上附著物的補償是分開進行的。
2、農村宅基地的產權是歸村集體所有，由村集體分配給農村居民使用，農村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時，使用該宅基地的居民可獲得兩項補償：宅基地補償、房屋補償。
3、因為非農戶口已經不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補償;但如果非農戶口是宅基地上房屋所有權人的，就算不是農村戶口，也可通過繼承房屋，享受房屋征收補償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村宅基地拆遷的補償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償以及其它方式。
根據《土地管理法》第四十八條第三款的規定，征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
《土地管理法》第四十八條第三款
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
三、政府拆遷租戶賠償怎樣處理
拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。
房屋拆遷的程序有：
1、取得建設項目批準文件。
2、取得建設用地規劃許可證。
3、取得國有土地使用權批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設拆遷資金專用賬戶。
6、申領拆遷許可證。
7、發布拆遷公告
8、拆遷凍結
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
《民法典》第五百零九條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到非農戶口宅基地拆遷怎樣賠償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●非農戶口宅基地拆遷怎樣賠償的
●非農戶口宅基地拆遷能否享受安置
●非農業戶口農村宅基地拆遷補償
●非農戶口宅基地補償
●非農戶口宅基地新政策2021
●非農業戶口宅基地補償
●非農村戶口拆遷是按宅基地賠付還是按房屋面積
●非農戶口宅基地拆遷能否享受安置
●非農戶農村宅基地政策
●非農戶口房屋拆遷補償
●農村房屋拆遷宅基地補償標準是多少
●農村房屋拆遷宅基地補償標準文件
●農村房屋拆遷宅基地補償標準表
●農村房屋拆遷宅基地補償標準最新
●農村房拆遷宅基地如何賠償
●農村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標準是多少
●農村房子拆遷地基補償標準
●農村房屋拆遷土地補償標準
●農村房屋拆遷補償標準是什么
●農村宅基地住房拆遷補償
●一戶兩個宅基地怎么處理?一戶兩宅遇到拆遷怎么賠償：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷完還有宅基地嗎?拆遷宅基地多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋拆遷宅基地補償標準?非農戶口宅基地拆遷怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●廬江縣農村房屋拆遷補償標準?四川農村宅基地拆遷賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●農村沒有宅基地，拆遷怎么辦?農村拆遷以后宅基地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村違法征地拆遷怎么處理?農村沒有宅基地，拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●租賃店面拆遷有賠償嗎?拆遷賠償有宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地的拆遷補償標準是什么?2024農村征地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準是怎樣規定的?甘肅宅基地拆遷怎樣補償：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準?拆遷的宅基地怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●離婚時如何分割征地補償款?征地拆遷宅基地如何補償：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦?農村拆遷沒有宅基地證怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋拆遷宅基地補償標準?農村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷的補償標準？農村宅基地使用權能買嗎：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村房屋拆遷宅基地補償標準?農村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷宅基地補償給誰發放？宅基地拆遷糾紛如何應對：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢
●農村危房改造要求什么條件？不得申請宅基地改建的情況：今日在線強拆評估法律咨詢
內容審核：王蘭律師
來源：頭條-非農戶口宅基地拆遷怎樣賠償，農村房屋拆遷宅基地補償標準
