征用土地的程序是什么?，2024年土地果樹征收補償新標準是什么，一、土地果樹征收補償新標準是什么果園屬于耕地的一種，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產
果園屬于耕地的一種，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進行土地征收是嚴令禁止的。征用土地時主要有以下幾個程序：
1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。
3、方案公告：由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
4、征地補償登記：被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
5、制定征地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。
6、公告征地補償、安置方案并組織實施：征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。
7、清理土地：征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。
三、征地的原則是什么
第一、先補償后搬遷原則，凡是前搬遷后補償的，都是違法的。
第二、公共利益原則，一切打著公共利益名義所實施的商業拆遷行為都是違法的，被拆遷人可以直接拒絕。
第三、禁止逼迫拆遷原則，凡是采取暴力、威脅、斷水、斷電、斷路、暫停工作等任何違法行為，逼迫被拆遷人搬遷的，都是違法的，相關人員也要負法律責任。
第四、生活水平不降低原則，涉及被拆遷人住房變動的，拆遷后必須保證被拆遷人原有的生活水平不降低。
第五、補償方式自由選擇原則，被拆遷人既可以選擇拿錢，也可以選擇拿房，對于農村房屋，條件允許的，還可以選擇置換宅基地的補償。
果園在被征收時需要對被征收方作出相應補償，需要根據該果園的前三年平均年產值來計算如何補償，同時還需要參考當地經濟水平以及實施政策，這些都會影響補償的計算方式。以上是關于土地果樹征收補償新標準的相關回答，還有其他想咨詢的，可以點擊下方立即咨詢。
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內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-2024年土地果樹征收補償新標準是什么，征用土地的程序是什么?
