一、劃撥土地征收對(duì)土地有補(bǔ)償嗎

關(guān)于原有土地在決定劃撥使用時(shí)是否需要支付征地成本這一問題，若是在此期間土地并未產(chǎn)生費(fèi)用支出，那么在遷移拆除的過程中將不存在補(bǔ)償這一環(huán)節(jié)。

反之，若原土地使用者曾為獲得該片土地付出了相應(yīng)的成本費(fèi)用，那么在遷移時(shí)應(yīng)參考當(dāng)前被回收用地所在地區(qū)的征地成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

再者，如果原土地?fù)碛姓咴讷@得劃撥用地使用權(quán)時(shí)已經(jīng)支付了全部或部分的征地成本，則在后續(xù)的遷移過程中，同樣應(yīng)該以此為參考依據(jù)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)賠償；

而若在歷史上就從未支付過此類成本費(fèi)用的原土地使用者，則無需為此次遷移行為承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條

無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。

無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有什么呢

劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件如下：

1、獲得土地使用權(quán)的流程合法；

2、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓；

3、用途符合劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定；

4、繳納了土地使用權(quán)出讓金；

5、通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“劃撥土地征收對(duì)土地有補(bǔ)償嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-劃撥土地征收對(duì)土地有補(bǔ)償嗎，劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有什么呢