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土地征收與房屋征收的區別，動遷后宅基地給補償嗎怎么算，土地征收與房屋征收主要有以下區別： 1 征收對象不同：土地征收的對象是土地，包括農村集體土地和國有土地；房屋征收的對象是房屋及其附屬物，主要是城市中的房屋。 2 法律依據不同：土地

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一、土地征收與房屋征收的區別

土地征收與房屋征收主要有以下區別：

1. 征收對象不同：土地征收的對象是土地，包括農村集體土地和國有土地；房屋征收的對象是房屋及其附屬物，主要是城市中的房屋。

2. 法律依據不同：土地征收主要依據《土地管理法》等法律法規；房屋征收主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等。

3. 補償內容不同：土地征收的補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等；房屋征收的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置補償、停產停業損失補償等。

4. 程序不同：土地征收程序相對較為復雜，包括征收審批、公告、補償安置等多個環節；房屋征收程序也有相應的規定，如征收決定、評估、補償協議等。

二、動遷后宅基地給補償嗎怎么算

動遷后宅基地通常是會給予補償的。一般來說，宅基地補償的計算方式主要有以下幾種：

1. 按照宅基地的面積進行補償，根據當地的補償標準，每平方米給予一定的金額。例如，某地區規定每平方米宅基地補償 500 元，那么 100 平方米的宅基地就可獲得 50000 元的補償。

2. 考慮宅基地的區位價值，不同地段的宅基地補償標準不同。繁華地段的宅基地可能補償較高，而偏遠地區的宅基地補償相對較低。比如，繁華地段每平方米補償 800 元，偏遠地區每平方米補償 300 元。

3. 有些地方還會結合宅基地上建筑物的價值來計算補償。如果宅基地上有房屋等建筑物，會根據建筑物的面積、結構等因素進行評估，一并給予補償。

總之，動遷后宅基地的補償計算方式較為復雜，會根據當地的政策、市場情況等因素綜合確定。

三、土地征收后建設用地歸誰所有

土地征收后，建設用地歸國家所有。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制取得集體土地所有權并給予適當補償的行為。經過征收程序，原屬于集體所有的土地轉變為國有土地，其用途也從農業用地轉為建設用地，用于各類建設項目。這意味著國家對該建設用地擁有所有權和支配權，可以根據城市規劃和發展需求進行合理的開發和利用。在土地征收過程中，相關部門會依法對被征收土地的農民或集體進行合理補償，以保障其合法權益。