企業征收搬遷費合法嗎,租賃廠房征收搬遷費歸誰所有,法律分析：設備搬遷費歸屬哪一方首先要根據雙方租賃合同的約定辦理，沒有約定的，應當歸屬設備的使用方所有。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例
法律分析：
設備搬遷費歸屬哪一方首先要根據雙方租賃合同的約定辦理，沒有約定的，應當歸屬設備的使用方所有。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：廠房拆遷補償金歸產權人，搬遷費和停產補償歸承租人，廠房拆遷補償金包括：
1、拆遷資產補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷造成損失的機械設備的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中發生的停工費用、機械設備調試修復費用、材料拆除、包裝運輸、員工解聘補償費等;
3、基于拆遷政策的獎勵費用，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。
法律分析：
設備搬遷費歸屬哪一方首先要根據雙方租賃合同的約定辦理，沒有約定的，應當歸屬設備的使用方所有。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、租的廠房搬遷怎么補償1、租的廠房搬遷的補償如下：（1）拆遷資產補償包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；（2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、工廠拆遷的注意事項有哪些工廠拆遷注意事項如下：1、企業的房屋性質；2、租賃合同剩余期限；3、拆遷補償是否存在問題。
法律分析：紅頭文件違法可提請復議撤銷
行政機關作出的某一具體行政行為，有時候是依據行政機關的政策性文件，即我們常說的行政機關的紅頭文件作出的。這個紅頭文件是否合法，是行政機關具體行政行為正確與否的關鍵。根據行政復議法的規定，公民可以通過行政復議提請對紅頭文件進行審查，以確定其合法與否。
按照行政復議法規定，主要有兩種情況可以啟動對紅頭文件審查程序。一是申請人在提出行政復議申請時，一并提出對行政機關作出的具體行政行為所依據的紅頭文件的合法性進行審查;二是在辦理行政復議案件過程中，行政復議機關在審查下級行政機關的具體行政行為時，可以同時對所依據的紅頭文件的合法性進行審查。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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投稿：孫玲
內容審核：趙雪玲律師
