企業拆遷相對于個人房屋拆遷是一個影響更大的事。個人房屋拆遷后安置房的位置最多影響到生活的便利性；而企業拆遷如果搬遷重建后的地址不合
實踐中，一般土地征收和房屋拆遷的補償標準放在企業拆遷中并不適合，這就使很多地方在解決企業拆遷糾紛時，無法提供準確的法律依據。而且，企業的經營損失一般無法充分量化，導致很多補償并不能挽回企業實際的經濟損失。因此補償的彈性空間比較大，各地實踐標準不一，企業也不知道這項補償多少是合理的。此時，建議咨詢專業的圣運拆遷律師，對補償數額做到心中有數。
二、停產停業損失補償費用
在法律實踐中，除北京、重慶等地之外，其他省份并沒有制定相關的補償依據，補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同。
圣運律師提示，停產停業損失要以企業實際情況為準，不僅僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤確定的補償數額。每家企業的經營情況都不盡相同，補償標準沒有明確具體的規定，因此需要借助專業拆遷律師的專業知識和實踐經驗去衡量、判斷這個補償標準是否合理、合法。
三、搬遷補償費用
拆遷補償費用主要包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工和停產造成的違約金等補償費用。
1、設備搬遷安裝費
對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷方應當予以補償。
不可搬遷的設備會因拆遷導致該設備的廢棄，因此要結合設備的新舊程度，計算設備的重置成本價，對企業進行補償。違約金的補償，可以按照變更或解除合同的實際違約金來計算。
2、安置費用
如果是動遷或者是異地安置的，應當根據實際情況考慮動遷時至建成新廠一段時間內的安置費用。
3、解聘員工的安置補償費用。
因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。
四、拆遷政策發生的獎勵費用
在拆遷的過程中，拆遷方為了加快拆遷進度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷方、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷范圍。企業拆遷獎勵費用一般包括速遷費、拆遷獎勵費等，獎勵費用金額的大小，由拆遷方根據拆遷實際確定，也可由拆遷方、企業之間協商確定。
圣運律師提示企業應當注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人。
除此之外，拆遷獎勵本來就是政策性的，是為了激勵被拆遷方盡早搬遷而制定的，獎勵多少是因地而異的，對于企業而言，有形資產及停產停業損失的補償才是最重要的，被拆遷的企業千萬不要因小失大、撿了芝麻丟了西瓜。
企業拆遷可能關系到企業的生死存亡，面臨拆遷的企業一定要做好充足的準備，如果不知道怎么合理應對，應當盡早聘請專業的拆遷律師介入。在律師的指導下積極準備拆遷所需的相關證明材料，理清拆遷中各方利益主體的權利義務關系，借助拆遷律師專業的法律知識和豐富的實踐經驗，積極應對可能出現的復雜狀況，合理地制定爭取合法權益策略，爭取早日解決拆遷難題。
