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政府收儲款要交稅嗎現在,政府征收與政府收儲的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 23:20:40
  • 作者:

    圣運律師
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政府收儲款要交稅嗎現在,政府收儲款是否需要交稅,主要取決于具體的收儲款項性質。一般來說,政府收儲土地所支付的款項,可能不涉及稅收。這是因為,依據《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》第八條第一項第二款,以及《國家稅務總局

政府收儲款要交稅嗎現在,政府征收與政府收儲的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府收儲款要交稅嗎現在

政府收儲款是否需要交稅,主要取決于具體的收儲款項性質。一般來說,政府收儲土地所支付的款項,可能不涉及稅收。這是因為,依據《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》第八條第一項第二款,以及《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》的規定,當土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,該行為不征收營業稅。此外,政府收儲土地支付給企業的補償款,也不被視為企業的收入,因此通常不需要繳納企業所得稅。


然而,如果政府收儲的是其他類型的資產,如設備、設施等,并支付了相應的補償款,那么這些補償款可能被視為企業的收入,從而需要按照相關稅法規定繳納稅款。具體是否需要繳稅以及繳稅的金額和方式,需要根據具體的稅法規定和收儲交易的具體情況來確定。


另外,如果是政府作為存款收入的資金,存入銀行等金融機構,則存款本身不需要交稅。依照中國的相關規定,銀行存款所得的利息是無需繳稅的。


總的來說,政府收儲款是否需要交稅,取決于收儲款項的性質和具體的稅法規定。在不確定是否需要繳稅的情況下,建議咨詢專業的稅務顧問或律師以獲取準確的稅務建議。

二、政府收儲土地需要繳納土地增值稅嗎

不需要,至需要向稅務機關提出免稅申請即可免征土地增值稅。根據《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產,是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的,比照本規定免征土地增值稅。符合上述免稅規定的單位和個人,須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請,經稅務機關審核后,免予征收土地增值稅。根據上述條款,政府收儲土地免土地增值稅,但需要向稅務機關提出免稅申請。土地增值稅的征稅范圍包含哪些?1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅,對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅,也對轉讓地上建筑物及其它附著物產權的行為征稅。3、土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產征稅,對以“繼承、贈與”等方式無償轉讓的房地產,不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種:①房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與“直系親屬或者承擔直接贍養義務人”。②房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。以上是關于政府收儲土地需要繳納土地增值稅嗎的法律知識,您學會了嗎?

該內容由 王金虎律師 和 律說律答 共創回答

三、政府征收與政府收儲的區別

法律分析:土地收儲是指提高地方財政收入,優化城市基礎設備建設,拉升土地市場的公正性和規范性。而土地征收是國家為了大家的共有利益,把集體土地變更為國家所有,同時會對被征收的土地所有人給予補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:頭條-政府收儲款要交稅嗎現在,

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