一、法律規定下如何計算拆遷房價

　　拆遷時房屋的價值是找房地產價格評估機構評估確定的。房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

　　北京圣運律師提醒您，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

　　房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

　　二、房屋拆遷補償的方式有哪些

　　1.貨幣補償

　　貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

　　2.產權置換

　　產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換、面積標準產權置換。

　　3.結合型補償

　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

　　三、搬遷安置費什么時候給

　　看具體情況定。法律對安置費的發放時間沒有作出統一規定。具體的發放時間由當地政府根據實際情況確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●法律規定下如何計算拆遷房價格

●法律規定下如何計算拆遷房價的

●房屋拆遷計算

●拆遷怎么算價格

●拆遷房價怎么算

●拆遷房屋怎么計算

●拆遷房計算公式

●法律規定下如何計算拆遷房價的

●房屋拆遷怎么算平方

●拆遷價怎么算

●房屋拆遷補償的方式有哪些呢

●房屋拆遷補償的方式有哪些類型

●房屋拆遷補償的方式有?

●房屋拆遷補償的兩種方式

●房屋拆遷的補償方式有幾種

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷補償程序

●房屋拆遷如何補償

●房屋拆遷補償項目有哪些

●房屋拆遷補償技巧

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●開荒土地被征收怎樣才能拿到補償金？了解相關法律規定：今日在線強拆評估法律咨詢

●偽造房屋鑒定書犯法嗎？房屋鑒定有法律效力嗎，有哪些法律規定：今日在線維權法律咨詢

●法律規定違建被拆遷怎么辦呢？哪些部門可以拆除違建：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷違建的法律規定是什么呢？拆除違章建筑需要賠償嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司被征用員工補償標準是多少啊？法律規定內容是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業搬遷協議應該怎么寫呢？法律規定與合同要素：今日在線強拆評估法律咨詢

●強制拆遷違法嗎現在？強制拆遷法律規定是怎樣的：今日在線維權法律咨詢

●強制拆遷違反什么法律？強制拆遷法律規定是怎樣的：今日在線維權法律咨詢

●法律規定違建被拆遷怎么辦呢？哪些部門可以拆除違建：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷違建的法律規定是什么呢？拆除違章建筑需要賠償嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村房屋強拆賠償案例？強制拆遷必須符合什么法律規定：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司被征用員工補償標準是多少啊？法律規定內容是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業搬遷協議應該怎么寫呢？法律規定與合同要素：今日在線強拆評估法律咨詢

●違規拆房違反什么法律規定？違規拆房涉及哪些法律責任：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業搬遷協議應該怎么寫呢？法律規定與合同要素：今日在線強拆評估法律咨詢

●法律規定商場強拆怎么辦呢？違建被強拆引起的糾紛怎么解決?：今日在線維權法律咨詢

●土地征收安置補償費是什么?土地征收法律規定不配合怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●強制性拆遷有哪些法律規定要求？實施強制拆遷的方式有哪些：今日在線維權法律咨詢

●地上附著物補償費是如何計算的?地上附著物的補償標準法律規定是什么

●偽造房屋鑒定書犯法嗎？房屋鑒定有法律效力嗎，有哪些法律規定

內容審核：索建國律師

來源：臨律-法律規定下如何計算拆遷房價，房屋拆遷補償的方式有哪些