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肯定是搞關系啊。。。釘子戶是白癡才會去做的。我們是在中國，憲法寫的很清楚，土地是歸國家所有，我們只有使用權，而憲法又是國家根本大法，其余法律都要服從憲法，所以你說什么物權法那些都是屁，你去當釘子戶等于是對抗國家，后果咱們就不說了。。。。所以拆遷原則最好是不最先簽，也不要最后簽。有條件搞好關系就搞快點，吃一嘴算一嘴，不要想一口吃個大饃饃 樓下的，我終于知道嘴J是啥意思了。你知識豐富我們樂于接受學習，張個狗嘴在那里說些貶低別人的話是什么意思喃？還有，拆遷是違法的？哪部法律寫了？我們那里拆遷有人還自焚了還不是一樣的拆，公檢法黑道全部都在那里，都懂的起什么意思。你還去砍人家？我笑而不語。你報警，人家態度好的很，受理了5年以后再來給你辦，你去法院？人家喊你找地方先協調，你還給人家壓力？誰理你啊，你以為有后臺嗎？有的話早就給你單獨的賠償了。誰說搞好關系一定是大官？都是喊生產隊的隊長來指平方，然后再找拆遷辦的來量，他們把尺子拉軟一點，幾個平方就去了。所以小官有小官的優勢。
第一，加強對拆遷工作的正面宣傳，積極進行輿論引導。一是加強政策法規宣傳。針對征地區域內的群眾要加大宣傳力度，使拆遷區域內的群眾能及時了解最新的拆遷政策，特別是哪些拆遷行為是出于公共利益的需要，從而積極主動配合拆遷工作。二是加強媒體宣傳。要在電視、網絡、報紙等媒體上開辟專欄，不僅要宣傳拆遷工作的政策，還要對涌現出來的先進典型要大張旗鼓地加以肯定和表揚；三是加強規劃宣傳。要將城市建設和發展的遠景規劃通過舉辦活動的方式向外宣傳出去，向群眾展示城市建設的美好前景，提高群眾對于城市建設和發展的參與度與支持度；四是加強公告宣傳。拆遷公告發布要及時，相關部門要立即組織專人入戶走訪，力爭以最快速度簽訂拆遷補償協議。第二，依法拆遷，切實維護群眾的合法權益。一要充分尊重居民的私有財產權。將城市公共建設與商業開發嚴格分開，杜絕開發商以任何借口，將個人的意愿轉變為城市發展與建設的需要，從而打著為了公共利益的旗號而為個人謀利。二要嚴格執行《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其他相關政策法規。征地拆遷全程都要做到依法和規范，確保群眾的利益不受侵害。三要加強拆遷隊伍的行業管理，采取以會代訓、專題講座、實例模擬演練等形式全面提高業務素質和工作能力。四要打擊違法違規行為，堅決杜絕野蠻拆遷。第三，兼顧各方利益，科學合理解決“釘子戶”問題。第一階段，要繼續做深入細致的思想工作，與其他人的補償標準一樣，不能隨意放寬補償政策，態度要明朗，語氣要堅決，絕不退讓。第二階段，在規定期限內，引導他們依法申請行政復議或是依法提起行政訴訟，讓權威機構和專家來評估房屋價值、補償數量等等，尊重法院的判決。第三階段，如果法院判決后，動遷戶仍拒絕配合，就要按照新拆遷法的要求，將相關材料收集齊全后依法申請人民法院強制執行。第四，要帶著感情做思想工作，真情服務和諧拆遷。一是號召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風細雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細致地做好思想工作。工作人員要到拆遷戶家里促膝談心，幫助計算補償賬目，計劃遷后的生活等，有效消除與動遷群眾之間的隔閡。三是對弱勢群體提供周到細致的服務。針對孤老、殘疾、弱智、重病患者等困難群體的實際情況，工作人員應實行上門服務，幫助聯系周轉房、組織義務搬家、代辦拆遷安置手續等。第五，采取有力措施及時化解糾紛，避免矛盾態勢擴大。要建立健全征地拆遷信訪信息溝通與排查調處機制，及時掌握和化解苗頭性、傾向性問題。政府和有關職能部門負責人要深入到問題較多的地方去接訪、下訪，主動傾聽群眾訴求，把問題及時解決在初始階段。要加強形勢分析與研判，一旦發生惡性事件，及時啟動應急預案，控制局面，同時報告上級部門。
這個主要還是看地方的規定 不知道你是哪個省市的但有兩個問題：1、你說是農村 祖居戶，那應該是宅基地吧？如果是宅基地當然不需要房產證，國家保護。拆遷肯定要安置被拆遷人，保證居住條件。2、如果是在農村非宅基地上建的住房，那就是非法的了。
《阿凡達》告訴我們：誰胯下的鳥大就聽誰的。
呵呵，你不當釘子戶人家也不能去整你，你就算上告，他頂多給你清理干凈，他的目的就是讓你生氣，自己快走。
給拆遷費足夠了滿意了就是自愿的了，如果沒給夠，讓人不滿意就是強迫了。不然怎么會出現那么多釘子戶。那么國家因為某些項目工程，需要整村整縣移民，那個即使不樂意，也是沒辦法的事情。只能移民了。不管是不是自愿或強迫的。
現實點。威逼利誘。通過他的家人，朋友，鄰居給他施加壓力。具體的方案需要你確定。
這取決于你的個人能力，你可逐漸反應在上面，城市是不能省的中部省份，它仍然不工作，只當了一回釘子戶，不找法院，因為你只有將創建本身，并提出了做到這一點。
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來源：中國法院網-釘子戶強拆案例，釘子戶強拆視頻
投稿：湛文
內容審核：張小華律師
