拆遷之前要做哪些準備，拆遷之前要做的準備：一、了解拆遷規定及拆遷信息；二、要學會如何保存證據；三、妥善處理各類征收文件；四、拆遷方送來的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。拆遷前都需要做哪些準備1、保管好與房屋產權相關的手續、證件的原件；2
拆遷之前要做的準備：
一、了解拆遷規定及拆遷信息；
二、要學會如何保存證據；
三、妥善處理各類征收文件；
四、拆遷方送來的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。
拆遷前都需要做哪些準備
1、保管好與房屋產權相關的手續、證件的原件；
2、制定拆遷補償細則；
3、簽訂拆遷補償協議。
4、《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
被人打后多久要做傷情鑒定
根據《公安機關辦理傷害案件規定》第十八條規定，公安機關受理傷害案件后，應當在24小時內開具傷情鑒定委托書，告知被害人到指定的鑒定機構進行傷情鑒定。
營業房拆遷,承租人有哪些拆遷利益
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，營業房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補償和停產停業損失等的拆遷利益。
營運車輛年審需要準備哪些資料？
營運車輛年審需要的材料：
1、經營者的身份證復印件(單位持法人身份證)，
2、機動車行駛證正、副本，
3、機動車車輛登記證書，
4、機動車駕駛證正、副本，
5、從業人員資格證，
6、《道路運輸經營許可證》副本，
7、駕駛員駕駛證復印件，
8、《道路運輸證》正本、待理證，
9、二級維護卡，
10、車輛綜合性能檢測合格證。
拆遷注意事項有哪些
拆遷注意事項：
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。
(2)拆除房屋的有關情況。
(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。
(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答征收拆遷肯定大家都聽說過，而真正經歷過拆遷的人卻是少數。往往絕大多數人一生也不一定能經歷一次征收拆遷，所以人們對征收拆遷細節問題的了解會少之又少。當我們遇到征收拆遷時，應當注意哪些問題，提前又要做好哪些準備，才能防止麻煩事情的出現呢？北京晏清律師事務所的專業拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：
第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。
通常在拆遷安置補償協議達成后，需要被拆遷人將房屋相關的所有產權憑證交給拆遷方，由拆遷方統一辦理注銷登記等一系列手續，被拆遷人此時便不再對房屋享有原先的權利與義務。若是在未達成拆遷安置補償協議的前提下交出房產證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關權益。
第二，拍照、錄像自家房屋。
征收拆遷工作開展的前期都是以宣傳走訪的形式來做被拆遷人的思想工作，來達到自愿簽署拆遷安置補償協議的目的。而征收拆遷工作進行到中后期時，拆遷方與被拆遷人的矛盾會日漸激化，最終很有可能會面臨強拆。此時最重要的，便是避免與拆遷方強硬對抗，要盡早轉移房屋內貴重財物，避免不必要的財產損失。同時，要對自家房屋進行全面的拍照、錄像，以此作為后續維權時的重要依據。
第三，保存征收方公示的文件。
拆遷方所實施的征收拆遷是否合規合法，要從多個方面綜合進行判斷。其中幾個較為重要的證據便是征收方所公示的征收拆遷相關文件，包括但不限于征地公告、安置補償方案等一系列政府文件。被拆遷人可以對相關文件進行拍照、復印、掃描，以便提供給專業拆遷律師對案件的整體情況作出詳細分析。
第四，提前查詢拆遷項目相關信息。
如拆遷項目的性質、主導者、相關政策、以及是否合法。將查詢來的信息與正在實施的拆遷情況進行對比，若周邊地區也曾實施過征收拆遷便可結合自身情況加以比對，對補償標準是否合理作出初步判斷。
第五，謹慎簽署補償協議，切勿相信口頭承諾。
根據我國相關法律規定，在房屋拆遷之前，一定要簽訂拆遷補償協議。雖然我國法律沒有明文規定，拆遷補償協議要以書面的形式簽訂，但是，由于拆遷補償協議涉及金額巨大，所以還是應當以書面形式簽訂拆遷補償協議。口頭協議存在取證困難等問題，在實踐中如果有糾紛，往往也會被法院認定為無效。因此，若是對補償標準不滿意的情況下，應拒絕簽署補償協議。
第六，必要時請專業人員把關。
拆遷之前要做的準備：
一、了解拆遷規定及拆遷信息；
二、要學會如何保存證據；
三、妥善處理各類征收文件；
四、拆遷方送來的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。
一、棚戶區改造由村委會發拆遷公告合法嗎
村委會發布棚戶區改造拆遷公告是違法的。根據《城市房屋拆遷管理規定》，拆遷方案由當地人民政府房屋拆遷管理部門下達，村委會將拆遷方案進行轉發。申請領取房屋拆遷許可證，應該要向房屋所在地區的人民政府提交有關建設項目的批準文件、還有規劃許可證明等相關文件。還需要準備當事辦理存款業務的相關金融機構出具的一份拆遷補償安置基金的證明。
二、無證房屋拆遷怎么辦
房屋建筑面積一般指的是房地產權證上所記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件所記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件所記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。最后還可以由具有測繪資質的專業測繪部門進行測繪確定，以及拆遷人和被拆遷人雙方協商確定。
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。被拆遷人沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，不能得到補償。
但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排住處或將建好后的安置房供原使用人繼續租住，但是使用人要支付相應租金。實踐中也有拆遷人愿意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有法律上的支持依據，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
對未確權的房屋，未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑肯定是不予補償的。之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門對其充分考慮歷史情況，再根據地區的人民政府規定處理。所以各地情況不完全相同。
三、城鎮拆遷宅基地怎么賠償
“城鎮拆遷宅基地怎么賠償”這個問題。拆遷時，宅基地房屋如何進行補償，一般以當地省市出的規范性文件為準，由各個省市詳細確定本轄區范圍內的拆遷補償安置辦法。一般有貨幣補償、房屋安置、另行審批宅基地三種補償方式，由被拆遷安置人員與政府之間協商確定具體方案。以北京市為例，通過《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條、十四條詳細規定了宅基地上的房屋拆遷如何進行補償。宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地，補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第四條，拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
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內容審核：趙雪玲律師
來源：臨律-拆遷之前要做哪些準備，
