農村老拆遷后發生爭執，如何解決房產證：，解決房產拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協商解決；如果協商不成的，可以請求政府依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。《中華人民共和國土地管理法》第十四條規定，土地
解決房產拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協商解決；如果協商不成的，可以請求政府依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。《中華人民共和國土地管理法》第十四條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
請問農村老拆遷后發生爭執，如何解決有房產證的問題：
解決房產糾紛問題的方法如下：1、與對方直接交涉協商；2、房子質量有問題的，購房者可直接到消費者協會投訴；3、找負責相關問題的行政主管機關；4、仲裁或起訴等。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
農村拆遷后發生糾紛，有房產證怎么解決？
農村房屋產權糾紛可以由雙方當事人協商處理，也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。法律依據：《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
江蘇省丹陽市農村老住宅樓拆遷評估價格是多少？
法律分析：拆遷范圍內房屋評估戶數在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村的房子沒有產權證房產證，拆遷有補償嗎？
沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷可以獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷不可以獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
農村房屋拆遷后，遷至新建建筑，其面積如何計算？
確定被拆遷房屋建筑面積的方式是：以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎確定，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答一、農村房屋買賣后拆遷補償款應當屬于誰
根據我國法律規定，農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬，則應當履行約定。如果沒有約定，原房主應當歸還買方購房款，以及補償買方裝修、房屋價格上漲帶來的損失。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
買了村證房遇到拆遷處理方法如下：
1、被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定；
2、法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法；關于執行相關法律若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，強拆作為具體行政行為。對應有這種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人；
3、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任，并在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
●農村老拆遷后發生爭執,如何解決房產證問題
●農村老拆遷后發生爭執,如何解決房產證辦理
●農村拆遷老房子
●農村拆遷的房子
●農村拆遷的樓房如何辦房產證
●農村拆遷之后
●拆遷遇到產權糾紛怎么辦
●農村老拆遷后發生爭執,如何解決房產證辦理
●農民拆遷房
●農村拆遷糾紛如何解決
●朝陽市辦房證需要什么手續,北京朝陽房產證辦理流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●沒有房產證的房子拆遷可以獲得補償嗎,沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年朝陽區房產過戶手續在哪里辦,2023北京市朝陽區辦理房產證過戶流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京回遷房房產證怎么辦?,北京回遷房有房產證嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●孩子上學,房產證上是爺爺的姓名,能上嗎,房產證上有爺爺奶奶和爸爸的名字，小孩上學，房產證算不算監護人（也就是爸爸）的房子？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●本人房屋被拆怎么辦?,有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在我國城中村改造房能不能辦房產證,城中村改造房能不能辦理房產證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●為什么北京很多安置房辦不了房產證？主要原因有5點！北京安置房 安置房 房產證 房產律師,北京安置房有產權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●請問農村老拆遷后發生爭執，如何解決有房產證的問題：,買了村證房遇到拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償是按房產證面積賠償的嗎,有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房產證上的拆遷款未發放欠款能起訴嗎,拆遷款未發放，房產證上的欠款能否起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無證房屋被拆遷怎么賠償,沒有房產證的房子拆遷可以獲得補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷房產證上只有一個人的名字算夫妻共同財產嗎,拆遷房產證上只有一個人的名字算夫妻共同財產嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權房買了辦不了房產證怎么辦,買了小產權房怎么辦理房產證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷沒有房產證怎么辦??拆遷沒有房產證可以獲賠嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置房幾年下房本?拆遷安置房有產權嗎,幾年能拿到房產證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?拆遷安置房5年后有房產證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置房拿到房產證多久可以買賣?拆遷分的安置房的房產證要多長時間能拿到：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●動遷房房產證幾年下來?動遷房是拿到產證3年后,才能上市嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置房沒有產證可以買嗎?購買拆遷安置房時沒房產證怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-農村老拆遷后發生爭執，如何解決房產證：，
