一、城管下達(dá)違建通知書(shū)多久強(qiáng)拆

一、城管下達(dá)違建通知書(shū)多久強(qiáng)拆

城管下達(dá)違法建筑通知書(shū)，并且責(zé)令限期拆除的，當(dāng)事人逾期不拆除，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的，城管可以強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

二、違章建筑的表現(xiàn)形式

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)、無(wú)證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的;

(2)相關(guān)法律出臺(tái)前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說(shuō)，法律出臺(tái)后未辦證，相關(guān)政府部門(mén)也未要求辦證;

(3)確實(shí)無(wú)證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過(guò)程中當(dāng)事人主觀上不知道是違法;

(4)當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑，但政府亦違法，不給辦證甚至連答復(fù)都不給;

(5)當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑，但是政府默許;

(6)通過(guò)受讓取得他人的違章建筑;

(7)棚戶(hù)區(qū);

(8)政府拆遷征收時(shí)違法吊銷(xiāo)當(dāng)事人證照造成事實(shí)上的違章建筑。

二、城管可以強(qiáng)行拆除違章建筑嗎

法律分析：無(wú)權(quán)。城市管理部門(mén)自行強(qiáng)制拆除違法建筑的行為是違法的。因?yàn)榉刹](méi)有賦予政府工作部門(mén)強(qiáng)制拆除違法建筑的權(quán)力，即使縣級(jí)以上人民政府責(zé)成政府工作部門(mén)強(qiáng)制拆除違法建筑，也只是受委托執(zhí)行強(qiáng)制拆除而已。也就是說(shuō)，拆除違法建筑的強(qiáng)制執(zhí)行主體應(yīng)為縣級(jí)以上人民政府，未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府同意，政府工作部門(mén)無(wú)權(quán)實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、城管違建告知書(shū)下達(dá)就一定會(huì)強(qiáng)拆嗎?

法律分析： 城管下達(dá)違法建筑通知書(shū),并且責(zé)令限期拆除的,當(dāng)事人逾期不拆除,又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的,城管可以強(qiáng)制拆除。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)依法履行事先催告、告知當(dāng)事人陳述、申辯權(quán)、聽(tīng)取當(dāng)事人陳述申辯意見(jiàn)、制作強(qiáng)制執(zhí)行決定并公告等法定程序。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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