行政強制拆遷審查程序， 拆遷大家都知道要按照相關的規定來拆遷，我們在拆遷的過程中要符合拆遷的條件，不能夠存在一些違章建筑拆遷補償的情況，那么拆遷應該如何去進行審查呢？接下來由北京圣運律師小編為大家帶來行政強制拆遷審查程序的詳細知識，希望幫
拆遷大家都知道要按照相關的規定來拆遷，我們在拆遷的過程中要符合拆遷的條件，不能夠存在一些違章建筑拆遷補償的情況，那么拆遷應該如何去進行審查呢？接下來由北京圣運律師小編為大家帶來行政強制拆遷審查程序的詳細知識，希望幫助到大家。
1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。
3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。
4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。
5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。
6、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
強制拆遷的方式有：
1、行政強拆，經區、縣房地局申請，由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強拆；
2、司法強拆，由區、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強拆。
以上是北京圣運律師小編為大家整理的關于行政強制拆遷審查程序的相關知識，建筑如果需要拆遷，要符合拆遷的程序，才能夠進行拆遷。大家還有相關的問題歡迎咨詢北京圣運律師相關欄目的專業律師，他們會為大家做出專業的解答來供大家參考。
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內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-行政強制拆遷審查程序，強制拆遷后如何補償
