對于強制拆除來說，強制拆除要按照相關(guān)的規(guī)定來拆除。我們在強制拆除違章建筑的過程中，首先要明白哪些是屬于違章建筑的類型，然后才能夠去強制拆除。接下來由北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>強制拆除違章程序的詳細(xì)知識，希望幫助到大家。

　　一、強制拆除違章程序

　　1、房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據(jù)保全 → 實施

　　2、執(zhí)法部門下達(dá)書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知被執(zhí)行人違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復(fù)議申請時間和部門等內(nèi)容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達(dá)文書時必須是兩人以上。

　　而且必須將文書送達(dá)給被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的直系親屬，并且被執(zhí)行人是否簽收不是必須的，只要送達(dá)就可以。

　　二、哪些是違規(guī)建筑

　　違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

　　違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　三、哪些部門有權(quán)強制拆除違法建筑

　　（一）縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局。

　　（二）縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局。

　　（三）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。

　　（四）工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）

　　以上是北京圣運律師小編為大家整理的關(guān)于強制拆除違章程序的相關(guān)知識，只有符合強制拆除的相關(guān)要求，才能夠強制拆除。大家還有相關(guān)的問題歡迎咨詢北京圣運律師相關(guān)欄目的專業(yè)律師，他們會為大家做出專業(yè)的解答來供大家參考。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-強制拆除違章程序，哪些是違規(guī)建筑