一個人可以有兩份村集體產權證嗎?，一戶兩宅基地的確權方式如下：1、農村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農戶所擁有的宅基地總面積不超過當地設定的宅基地標準，就屬于合法宅基地，可以完成確權工作；2、以前的房屋由子女來繼承
一戶兩宅基地的確權方式如下：1、農村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農戶所擁有的宅基地總面積不超過當地設定的宅基地標準，就屬于合法宅基地，可以完成確權工作；2、以前的房屋由子女來繼承，這樣的情況也導致部分家庭擁有一戶多個宅子，這類情況法律上是認可的，可以進行相關的確權；3、宅基地是村集體的財產，所有權是屬于村集體的，而是農民個人，使用農民可以在本集體的范圍內轉讓和買賣房屋財產，但是不可以向外售賣。：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。集體土地住宅確權三要素是什么1、申請房屋確權人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權人；2、申請房屋確權人有正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；3、房屋有用地有規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等。
村集體小產權房買賣合同有效嗎
村集體小產權房買賣合同是否有效，取決于購買人是否為集體經濟組織成員，如果是的話，那么這個合同即是有效的，相反則是無效的。根據我國法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。因此，若城鎮居民購買小產權房，小產權房買賣合同是無效的。
村集體土地可以買賣嗎
村集體土地不可以買賣。因為村集體土地所有權是歸集體的，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。根據法律規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
農村村集體房屋可以買賣嗎
不能進行買賣。《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。《城市房地產管理法》第9條規定，城市規劃區內的集體土地，經依法征用轉為國有土地后，該國有土地的使用權方可有償出讓。《國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》(國辦發[1999]39號)規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建宅，有關部門不得為違法建造和購買的住長放土地證和房地產證。由此可見，農村集體土地上的房地產不得進入交易市場。農村房屋的買賣，只能在本農村集體內部進行，否則買賣行為違法，合約無效。
村集體可以征收宅基地使用稅嗎
農村不屬于土地使用稅開征范圍，對企業在農村的生產經營用地不征收土地使用稅，同時不征收房產稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。
村集體小產權買賣合同無效怎么處理
村集體小產權買賣合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應當立即終止履行。對于無效合同造成的財產損失，一般采取如下方法處理：1、返還財產返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。返還財產可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方;如果標的物，即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。2、賠償損失沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答法律分析：
通常不可以,集體房產證說明房屋產權屬于集體,是不能隨意過戶到個人的。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
一戶兩宅基地的確權方式如下：1、農村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農戶所擁有的宅基地總面積不超過當地設定的宅基地標準，就屬于合法宅基地，可以完成確權工作；2、以前的房屋由子女來繼承，這樣的情況也導致部分家庭擁有一戶多個宅子，這類情況法律上是認可的，可以進行相關的確權；3、宅基地是村集體的財產，所有權是屬于村集體的，而是農民個人，使用農民可以在本集體的范圍內轉讓和買賣房屋財產，但是不可以向外售賣。：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。集體土地住宅確權三要素是什么1、申請房屋確權人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權人；2、申請房屋確權人有正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；3、房屋有用地有規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等。
村集體小產權房買賣合同有效嗎
村集體小產權房買賣合同是否有效，取決于購買人是否為集體經濟組織成員，如果是的話，那么這個合同即是有效的，相反則是無效的。根據我國法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。因此，若城鎮居民購買小產權房，小產權房買賣合同是無效的。
村集體土地可以買賣嗎
村集體土地不可以買賣。因為村集體土地所有權是歸集體的，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。根據法律規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
農村村集體房屋可以買賣嗎
不能進行買賣。《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。《城市房地產管理法》第9條規定，城市規劃區內的集體土地，經依法征用轉為國有土地后，該國有土地的使用權方可有償出讓。《國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》(國辦發[1999]39號)規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建宅，有關部門不得為違法建造和購買的住長放土地證和房地產證。由此可見，農村集體土地上的房地產不得進入交易市場。農村房屋的買賣，只能在本農村集體內部進行，否則買賣行為違法，合約無效。
村集體可以征收宅基地使用稅嗎
農村不屬于土地使用稅開征范圍，對企業在農村的生產經營用地不征收土地使用稅，同時不征收房產稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。
村集體小產權買賣合同無效怎么處理
村集體小產權買賣合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應當立即終止履行。對于無效合同造成的財產損失，一般采取如下方法處理：1、返還財產返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。返還財產可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方;如果標的物，即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。2、賠償損失沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。
該內容由 王若飛律師 和 律說律答 共創回答 h3>四、集體產權可以變成個人產權嗎？法律分析：
通常不可以,集體房產證說明房屋產權屬于集體,是不能隨意過戶到個人的。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
●一個人可以有兩份村集體產權證嗎怎么辦
●一個人可以有兩份村集體產權證嗎合法嗎
●一個人可以有兩個農村房產證嗎
●一個人可以有兩份村集體產權證嗎
●農村一個人可不可以有兩個房屋不動產證
●一個人兩個村都有分的土地
●一個村民可以有兩處宅基地嗎
●一個人可以有兩份村集體產權證嗎合法嗎
●一人可以擁有兩塊宅基地
●一個集體土地證有兩個房子
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內容審核：圣運律師
來源：頭條-一個人可以有兩份村集體產權證嗎?，
