一、林地轉宅基地手續 法律問題

法律分析:

1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后村集體經濟組織或村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核4、鄉(鎮)人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準中，占用農用地的，依照《土地管理法》第44條的規定辦理農用地轉用手續。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

二、林地轉宅基地手續

法律分析：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后村集體經濟組織或村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核4、鄉(鎮)人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準中，占用農用地的，依照《土地管理法》第44條的規定辦理農用地轉用手續。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

三、林地轉宅基地怎樣申請

法律分析：1、首先上集體組織單位提出申請，并且進行公示。

2、當公布期滿無異后，符合“一戶一基”的用地戶按照規定報鄉鎮人民審核后，報縣人民政府審批,若是占農用地，按規定上報市政府辦轉用審批手續。

3、宅基地經過批準后，當地國土所和鎮事務辦公室上實地批基地，并且給選址意見書、規劃許可證以及施工許可證。

4、住宅建成后，相關部門上實地查看使用土地是否按照批準面積，對建房戶發集體土地使用證書。

5、村民帶著土地使用證、規劃許可證直接上當地房管局辦理房屋所有權證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

h3>四、林地轉宅基地手續

法律分析：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后村集體經濟組織或村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核4、鄉(鎮)人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準中，占用農用地的，依照《土地管理法》第44條的規定辦理農用地轉用手續。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-林地轉宅基地手續 法律問題，