2023年農村林地可以更改為宅基地嗎，法律分析:農村林地是不可以轉變成宅基地的，土地若想改變土使用性質的話需要通過國務院審批。經過審批的前提下，轉變才是可行的。符合以下條件的農民，可以申請林地變宅基地：因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面
法律分析:
農村林地是不可以轉變成宅基地的，土地若想改變土使用性質的話需要通過國務院審批。經過審批的前提下，轉變才是可行的。符合以下條件的農民，可以申請林地變宅基地：因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標準的；因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；原有宅基地被依法征用的。發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：一房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；二房屋坐落變更的；三房屋面積增加或者減少的；四同一所有權人分割、合并房屋的
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
林地變更宅基地的流程：
1、提出建房申請；
2、審核建房申請：
村民委員會將申請建房村民的現居住情況及公示情況、農村村民建房協(xié)議送鎮(zhèn)、街國土資源管理所審查后，報鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核；
3、確定年度村民住宅用地范圍；
4、用地預審：
使用新增建設用地的，村民委員會持規(guī)劃部門核定的用地紅線、界址坐標向區(qū)國土房管部門申請用地預審，由區(qū)國土房管部門出具預審意見；
5、用地報批；
6、申領建設用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證；
7、申領建設用地批準書；
8、辦理權屬登記：
建設農民公寓式住宅的，由村民委員會持鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、農村村民建房協(xié)議依法向區(qū)國土房管部門申請辦理集體土地使用證或集體土地房產證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析:
農村林地是不可以轉變成宅基地的，土地若想改變土使用性質的話需要通過國務院審批。經過審批的前提下，轉變才是可行的。符合以下條件的農民，可以申請林地變宅基地：因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標準的；因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；原有宅基地被依法征用的。發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：一房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；二房屋坐落變更的；三房屋面積增加或者減少的；四同一所有權人分割、合并房屋的
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
h3>四、林地變更宅基地的流程林地變更宅基地的流程：
1、提出建房申請；
2、審核建房申請：
村民委員會將申請建房村民的現居住情況及公示情況、農村村民建房協(xié)議送鎮(zhèn)、街國土資源管理所審查后，報鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核；
3、確定年度村民住宅用地范圍；
4、用地預審：
使用新增建設用地的，村民委員會持規(guī)劃部門核定的用地紅線、界址坐標向區(qū)國土房管部門申請用地預審，由區(qū)國土房管部門出具預審意見；
5、用地報批；
6、申領建設用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證；
7、申領建設用地批準書；
8、辦理權屬登記：
建設農民公寓式住宅的，由村民委員會持鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、農村村民建房協(xié)議依法向區(qū)國土房管部門申請辦理集體土地使用證或集體土地房產證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
●2023年農村林地可以更改為宅基地嗎視頻
●2023年農村林地可以更改為宅基地嗎為什么
●農村林地改成耕地可以嗎
●2023年農村林地可以更改為宅基地嗎請問
●2020年農村林地可以建房子嗎
●林地可以變更宅基地嗎
●農村林地變宅基地辦法
●2023年農村林地可以更改為宅基地嗎為什么
●農村林地變更宅基地要走什么手續(xù)
●林改農地怎樣補償
●農村宅基地不賠償如何維權,有宅基地沒蓋房子怎么賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地拆遷律師能幫忙爭取賠償嗎,宅基地拆遷律師是如何處理糾紛的?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●上海市華僑房屋拆遷補償，上海農村宅基地拆遷分的房子要交房產稅嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●非村村民繼承宅基地的最新政策,非農村戶口可以繼承農村宅基地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地與林地發(fā)生糾紛怎么辦 ,宅基地與林地發(fā)生糾紛怎么辦？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●外村村民可以確權本村的土地嗎,外村人宅基地也給確權了:今日村們集體維權在線法律咨詢
●國家關于宅基地的政策 ,國家關于宅基地的政策:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里的小區(qū)樓房拆遷補償，村里拆宅基地補償標準 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●2022農村出嫁女享有哪些權利？被剝奪村民資格該怎么辦？一文解讀,出嫁女農村宅基地政策:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地自主騰退是否符合北京市城市更新范疇,農村宅基地騰退政策 -宅基地:今日城市更新在線法律咨詢
●我的老宅基地變成了林地，怎么變過來？,我的老宅基地變成了林地，怎么變？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地被說成林地怎么解決,宅基地變成林地合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●現在農村可以買同村村民的林地作為宅基地嗎?,現在農村可以購買同村村民的林地作為宅基地嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村樓房拆遷補償協(xié)議，宅基地拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷宅基地樓房補償，2022宅基地拆遷補償標準明細是多少:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●山東農村樓房拆遷補償標準，山東農村宅基地拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●賣過樓房 農房拆遷給補償嗎，拆遷補償的宅基地能轉賣嗎:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●西安市拆遷宅基地補償標準，陜西農村拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●樓房拆遷樓道院子怎么補償，鄰居占用我家宅基地超過3米，應該怎么處理:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●新宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-2023年農村林地可以更改為宅基地嗎，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
