縣城中村拆遷補償標準,2024湖南省新征地補償具體內容是什么,征地一直以來都是最容易發生問題的工程，因為征地之時一旦任意一點處理不慎往往就會引發劇烈的社會矛盾與沖突，所以各地政府的征地政策都是慎之又慎，各地的征地政策也都隨著時間而不斷改進，
征地一直以來都是最容易發生問題的工程，因為征地之時一旦任意一點處理不慎往往就會引發劇烈的社會矛盾與沖突，所以各地政府的征地政策都是慎之又慎，各地的征地政策也都隨著時間而不斷改進，但是萬變都不離補償標準這一中心 ，那么湖南省新征地補償具體內容是什么呢？
一、湖南省房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、湖南省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%
三、湖南省停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、湖南省拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、湖南省房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
湖南省拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
1、集體土地上房屋拆遷補償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：
2、農村宅基地房屋補償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、宅基地補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償等。
農用地征收補償：
一、土地補償費
計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民政府關于實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。
二、安置補助費
此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
三、青苗補償費或附著物補償
青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。
湖南省城中村改造拆遷補償
城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目：
一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。
六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
七、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
由上述規定可知，湖南省的征地政策首要的還是征地補償的問題，只有在解決了征地賠償問題之后才有空閑談其他問題，而且由于各個地方的經濟發展水平不一致，所以各地的征地賠償費用也是在一定的標準上參照各地的經濟發展水平進行制定的，湖南省新征地補償則是最適合湖南省當地的政策，對于其他地區的征地政策的制定也有一定的引導借鑒作用 。
●縣城中村拆遷補償標準是多少
●縣城中村拆遷補償標準文件
●縣城城中村拆遷補償標準
●縣城中村拆遷補償標準最新
●縣城的城中村拆遷政策
●縣城中村改造補償方案
●縣城城中村改造補償
●縣城城中村自建房會拆遷嗎
●城中村拆房賠償價格表
●城中村拆遷賠償
●廣東省八類征地補償標準是什么呢
●廣東省八類征地補償標準是什么呢
●廣東省八類征地補償標準是什么時候發放
●關于印發廣東省征地補償保護標準
●《廣東省征地補償保護標準》
●廣東省征地補償款分配方案
●廣東省征地補償款的有關規定2021
●廣東省八類人
●廣東省征用土地補償法
●2020年廣東省征地補償保護標準
●最新拆遷補償標準縣城，城鎮房屋拆遷補償有多少:今日拆遷補償標準更新
●縣城宅基地補償標準,宅基地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●縣城的樓房拆遷怎么補償，縣城拆遷房屋補貼政策:今日樓房拆遷補償更新
●高層樓房以后拆遷補償問題，東明縣城小高層拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新
●縣城樓房拆遷補償，縣城拆遷房屋補貼政策:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷樓房和獨院補償一樣嗎，縣城獨院如何拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新
●青岡縣拆遷補償辦法，青岡縣城鄉建設用地增減掛鉤異地補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●玉山農村房屋拆遷補償，玉山縣城拆遷補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●2018遂平拆遷補償辦法，上蔡縣城未來10年規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●縣城樓房拆遷面積怎么補償，縣城拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●縣城老樓房拆遷怎么補償，縣城舊房拆除賠償政策:今日樓房拆遷補償更新
●縣城房屋拆遷補償地皮買賣，房屋拆遷地皮怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●鳳翔拆遷補償安置辦法，迪慶州德欽縣縣城搬遷規劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●原陽縣城房屋拆遷補償標準，汝陽縣保安有限公司法人的風險是什么:今日拆遷補償標準更新
●縣城樓房拆遷怎么補償標準，小縣城拆遷怎么賠付:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償新標準縣城，2024年城鎮征地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●縣城樓房拆遷補償劃算嗎，縣城拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●重慶榮昌區農村房屋拆遷補償，榮昌縣城鎮房屋拆遷補助補償獎勵等費額標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●蒙城縣城鎮拆遷補償辦法，蒙城縣土地征收多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢
●雄縣城拆遷補償標準，雄安新區征地補償的內容是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】縣城中村拆遷補償標準，縣城中村拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：穆瑤
內容審核：索建國律師
