上海慶豐村二隊拆遷計劃，關于上海慶豐村二隊的拆遷計劃，由于具體細節可能因地區和時間的不同而有所變化，因此我無法提供確切的拆遷計劃信息。然而，我可以根據上海市一般的拆遷政策，為您概述可能的拆遷補償和安置方案。拆遷補償標準：房屋補償費：根據被拆
關于上海慶豐村二隊的拆遷計劃，由于具體細節可能因地區和時間的不同而有所變化，因此我無法提供確切的拆遷計劃信息。然而，我可以根據上海市一般的拆遷政策，為您概述可能的拆遷補償和安置方案。
拆遷補償標準：
房屋補償費：根據被拆遷房屋的結構、折舊程度等因素，按平方米單價計算補償金額。
周轉補償費：考慮臨時居住條件，按月給予被拆遷房屋住戶人口相應的補貼。
獎勵性補償費：由當地政府根據實際情況和法律政策確定，旨在激勵被拆遷戶積極配合拆遷工作。
拆遷補償方式：
產權調換：被拆遷戶可以選擇以被拆除房屋的建筑面積為基礎，進行等面積或近似面積的產權調換。調換時，可能涉及結構差價的結算，以及超出或不足原面積部分的價格調整。
貨幣補償：根據被拆除房屋的建筑面積、重置價格結合成新度等因素，通過評估確定補償金額，以貨幣形式支付給被拆遷戶。
拆遷流程：
拆遷工作通常包括實地放線定界、發布拆遷公告、入戶清點丈量、協助征收談判、合法面積認定、套價核算、拆遷補償公示、簽訂拆遷補償協議書以及支付補償金和交出房屋等步驟。這些流程確保了拆遷過程的透明性和合法性。
請注意，具體的拆遷計劃和政策可能因地區和時間的不同而有所調整。為了獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當地相關部門或尋求專業法律人士的幫助。同時，作為被拆遷戶，您有權了解并參與拆遷過程的各個環節，確保自身權益得到妥善保障。
另外，雖然拆遷可能帶來一定的不便和變動，但也請積極看待這一過程中的機遇和發展潛力。合理的拆遷政策和補償方案有助于實現城市更新和居民生活質量的提升。
法律分析：1.山壽里舊改地塊是“政企合作”的第二個地塊，也是疫情期間虹口啟動的第二個征收地塊；2.東余杭路（一期）舊區改造。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
上海虹口區房屋征收方案生效，虹口區138街坊項目簽約比例高達98.28%。調整的補償方案包括簽約獎和房源增加。被征收人需及時搬遷，否則征收人將申請法院強制執行。如對決定不滿，可在60日內申請行政復議，或在六個月內提起行政訴訟。
法律分析
需要看政府規劃。
《上海市虹口區人民政府房屋征收決定》以及《虹口區116街坊房屋征收與補償方案》征求意見及修改情況公告、《虹口區116街坊房屋征收與補償方案》、已經在唐山路796號張貼公布！
日前，上海市虹口區138街坊房屋征收項目簽約以98.28%高比例生效，成為上海復工后首個生效的舊改地塊。據悉，上海市虹口區138街坊共有1011戶、3615名居民，超過60%的居民房屋建筑面積小于30平方米，坊內房屋多為磚木混合結構的二級以下舊里。
考慮到有些居民可能不方便現場觀看，工作人員還將在近日向居民們發放公告的相關文件，居民們可以與經辦人保持聯系，通過電話、微信等了解和掌握相關政策。
經過對前期意見的匯總研究，區政府對補償方案作了調整。兩方面的變化請看對比。
一.按期簽約獎
征求意見稿：選擇房屋安置且在促簽促搬獎期內簽約的，按1萬元/_×被征收居住房屋建筑面積計，低于40萬元/證的，按40萬元/證計。
正式方案調整為：促簽促搬獎期內簽約的，選擇貨幣安置：建筑面積低于40_按18萬元/證計，建筑面積40_以上的按7500元/_×被征收居住房屋建筑面積計；選擇房屋安置：按1.3萬元/_×被征收居住房屋建筑面積計，低于52萬元/證的，按52萬元/證計。
二.房源
征求意見稿：松江南站基地、奉賢南橋基地、本區彩虹灣。
正式方案：在原3處房源基礎上增加2處：浦東新區曹路南拓展基地、嘉定城北基地。
因公共利益需要，根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府令第71號）規定，現決定征收下列范圍內的房屋，同時收回該范圍內國有土地使用權。
房屋征收范圍：東至大連路，南至平涼路、楊樹浦路，西至東大名路、海門路，北至昆明路。（具體地址另行公布）征收范圍內被征收人戶、公有房屋承租人戶應當及時搬遷，在
《上海市國有土地上房屋征收補償協議》及《房屋征收補償決定書》確定的搬遷期限內逾期未完成搬遷的，征收人將申請法院強制執行。
被征收人、公有房屋承租人對本決定不服的，可以在本公告公布之日起60日內向上海市人民政府依法申請行政復議，也可以在本公告公布之日起六個月內向人民法院依法提起行政訴訟。
附：《虹口區83，84，85、86、94，95、96、97、98、99街坊房屋征收與補償方案》
結語
根據《上海市虹口區人民政府房屋征收決定》及《虹口區116街坊房屋征收與補償方案》的公告，上海市虹口區138街坊房屋征收項目已以高比例生效，成為上海復工后首個生效的舊改地塊。考慮到居民的便利，工作人員將向居民們發放相關文件，并提供電話、微信等渠道以了解和掌握相關政策。補償方案也有所調整，包括按期簽約獎和房源的變化。如有異議，居民可在規定時間內申請行政復議或提起行政訴訟。詳情請參閱《虹口區83，84，85、86、94，95、96、97、98、99街坊房屋征收與補償方案》。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第二十九條 城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。
鎮的建設和發展，應當結合農村經濟社會發展和產業結構調整，優先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。
鄉、村莊的建設和發展，應當因地制宜、節約用地，發揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。
h3>四、虹口動遷年規劃法律分析：1.山壽里舊改地塊是“政企合作”的第二個地塊，也是疫情期間虹口啟動的第二個征收地塊；2.東余杭路（一期）舊區改造。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
●上海慶豐村二隊拆遷計劃公示
●上海慶豐新村屬于哪個街道
●上海慶豐新村
●上海慶豐村二隊拆遷計劃表
●上海慶豐新村屬于哪個街道
●慶豐新村拆不拆
●慶豐村改造
●上海慶豐村二隊拆遷計劃圖
●慶豐新村拆遷補償
●慶豐村舊改
●上海高橋房屋拆遷補償，浦東新區拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海樓房拆遷怎么補償，上海房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●上海二手房交易新政策 法律問題,上海二手房政策 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢
●寶山楊行規劃 法律問題,上海寶山楊行五年內規劃 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢
●上海黃浦區泗涇路動遷置換嗎？,上海黃浦區泗涇路動遷置換嗎 -法律知識:今日城市更新在線法律咨詢
●上海黃浦區泗涇路動遷置換嗎 ,上海黃浦區泗涇路動遷置換嗎？:今日城市更新在線法律咨詢
●上海閔行區三年動遷規劃,上海黃浦區動遷規劃:今日城市更新在線法律咨詢
●新浜鎮房屋拆遷安置補償方案，上海松江拆遷戶賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海舊區改造最新政策？,靜安2023年舊改征收范圍:今日城市更新在線法律咨詢
●上海閔行區三年動遷規劃,上海黃浦區動遷規劃:今日城市更新在線法律咨詢
●上海美麗家園改造投訴哪里？,上海美麗家園改造投訴哪里 -法律知識:今日城市更新在線法律咨詢
●《上海市浦東新區推進住宅小區治理創新若干規定》11月1日起實施，全文來了,上海市住宅物業管理規定:今日城市更新在線法律咨詢
●上海舊區改造最新政策,靜安2023年舊改征收范圍:今日城市更新在線法律咨詢
●上海市靜安區2021舊改計劃表,上海市靜安區2021舊改計劃表 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢
●上海舊區改造最新政策,靜安2023年舊改征收范圍:今日城市更新在線法律咨詢
●上海市華僑房屋拆遷補償，上海農村宅基地拆遷分的房子要交房產稅嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海寶山拆遷房屋補償，上海寶山區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海市城市更新條例,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●上海市城市更新政策,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●益陽市魚塘拆遷補償標準，上海農村集體土地房屋拆遷安置補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新
內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-上海慶豐村二隊拆遷計劃，
