對于賠償國家法律則沒有明確規(guī)定，嚴格按照法律意義來講，既然被拆遷房屋是違法的，便不應(yīng)獲得賠償。

盡管新拆遷條例在征收和補償環(huán)節(jié)進行了詳細規(guī)定，也明確了政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w，但是否就可以杜絕強拆?

自條例出臺至今的拆遷實踐證明，答案是否定。那么，我們就來了解下征地拆遷和司法強拆補償?shù)姆梢?guī)定有哪些?

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。若對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。

第二十條

房地產(chǎn)評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市擬定。

房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人都不可干預(yù)。

第二十一條

被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，

與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷情況的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，

或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，

按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位或個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法的方式迫使被征收人搬遷。

禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，

將由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請法院強制執(zhí)行。

強拆執(zhí)行申請書應(yīng)當附具具體補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第二十九條

房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

有事找律師提醒：

行政強制拆遷與司法強制拆遷都是房屋拆遷過程中政府與法院依法采取強制拆遷房屋的法律行為。

行政強拆和司法強拆的區(qū)別主要是在三個方面，即性質(zhì)不同、效率不同以及社會公信度不同。

目前行政強拆已經(jīng)被立法禁止，唯一合法的強拆方式只有司法強拆，未經(jīng)法院行政裁決做出的強拆均為非法強拆。

因此，被拆遷人切不可相信拆遷辦或者政府部門拆遷就合法的言論，

在遭遇除司法強拆之外的其他非法強拆時，建議被拆遷人及時報警，并聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師代理訴訟!

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-征地拆遷和司法強拆補償?shù)姆梢?guī)定，