北京市住房補貼標準 ，法律分析：補貼標準：1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的
法律分析：
補貼標準：
1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
2、懷柔、平谷、密云、延慶等4個區的市場租房補貼標準，由區人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
法律依據：
《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
法律分析：北京住房補貼政策為職工及其配偶按規定的公共住房租金標準，租用的公共住房，或以房改成本價、標準價或集資購買建設的公共住房，均核定為職工住房面積。職工及其配偶集資以高于當前房改成本的價格購房、建房的，按購建住房面積減去扣除面積的部分核定為職工住房面積。對租用公房的職工，按房改成本價購買的面積確定為職工住房面積。
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。住房補貼發放的原則是堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼的資金來源主要有三大塊：
1、國家下撥的建房資金；
2、單位售房資金；
3、單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式，具體規定如下：
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放；
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放；
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
法律依據：《2020年北京住房補貼政策》 第一條 無房、住房未達標職工的界定：
（一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房（個人全額出資購買的經濟適用住房除外）的職工；
（二）住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經濟適用住房除外）經核定后的面積未達到規定標準的職工；
法律分析：補貼標準：
1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
2、懷柔、平谷、密云、延慶等4個區的市場租房補貼標準，由區人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
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內容審核：陳博揚律師
來源：臨律-北京市住房補貼標準 ，
