北京商住兩用房2022年新政策有哪些有哪些？，北京購房新政策主要有單北京籍家庭單身的可以購買一套，已婚的可以購買兩套，但如果戶籍不在北京的必須在北京交滿社保達五年方可購買一套住房，當事人必須按照規定辦理，并在法律規定的情況下進行處理。北京購
北京購房新政策主要有單北京籍家庭單身的可以購買一套，已婚的可以購買兩套，但如果戶籍不在北京的必須在北京交滿社保達五年方可購買一套住房，當事人必須按照規定辦理，并在法律規定的情況下進行處理。
北京購房新政策規定有哪些?
(一)京籍家庭
1、已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。
3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。(3)京籍無房家庭。
(二)非京籍家庭
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
(三)港澳臺僑家庭
在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。
法律依據：《民法典》第三百五十九條（建設用地使用權的續期）住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
北京購房新政策主要有單北京籍家庭單身的可以購買一套，已婚的可以購買兩套，但如果戶籍不在北京的必須在北京交滿社保達五年方可購買一套住房，當事人必須按照規定辦理，并在法律規定的情況下進行處理。
北京購房新政策規定有哪些?
(一)京籍家庭
1、已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。
3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。(3)京籍無房家庭。
(二)非京籍家庭
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
(三)港澳臺僑家庭
在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。
法律依據：《民法典》第三百五十九條（建設用地使用權的續期）住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-北京商住兩用房2022年新政策有哪些有哪些？，
