一、一般情況下違建強拆是否違法

　　強拆是不是違法需要根據(jù)實際情況來定。

　　強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。下列情況下可以強拆：

　　1.已對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的;

　　2.被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的;

　　3.法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復(fù)議以及行政訴訟的;

　　4.屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的。

　　二、違章建筑是否必須拆除

　　違章建筑不是必須要拆的。

　　北京圣運律師提醒您，對于違章建筑的處理如下：

　　違章建筑取得相關(guān)許可證件的，可以變?yōu)楹戏ńㄖ恍枰鸪?；無法取得相關(guān)許可證明的，由相關(guān)證明責(zé)令有關(guān)單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可由相關(guān)部門強制拆除，并可以處以罰款。

　　《土地管理法》第七十八條

　　農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準，多占的土地以非法占用土地論處。

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

　　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

　　三、違章建筑由哪個部門拆除

　　成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。

　　1.縣級以上地方人民政府土地行政主管部門，即國土資源管理局，有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

　　2.縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，即城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)(建筑)進行查處。

　　3.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。

　　4.工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)，對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照法律作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一般情況下違建強拆是否違法行為

●一般情況下違建強拆是否違法了

●違建強拆違法嗎

●違建強拆的條件

●違建強拆要罰款嗎

●違建強拆法律依據(jù)

●違建強拆的法定程序

●一般情況下違建強拆是否違法了

●如果違建要來強拆怎么辦

●違建強拆合法嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法律規(guī)定違建被拆遷怎么辦呢？哪些部門可以拆除違建：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷違建的法律規(guī)定是什么呢？拆除違章建筑需要賠償嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●如果違建不拆除有什么后果嘛？違章建筑的情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建拆除相關(guān)法律？違建違法拆除有補償嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●關(guān)于農(nóng)村違建房處理？違章建筑主要包括哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建不拆除會帶來哪些嚴重后果和后果？違章建筑的情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠違建屬于哪個部門管理？違建的具體情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●違章建筑自行拆除期限？違建拆除的法律程序：今日在線強拆評估法律咨詢

●哪三種違建可不拆？不罰款的違建情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建通知書由誰下達？違章建筑的具體表現(xiàn)：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建建成多久后不能拆除了房子？舉報違建怎么樣寫材料報告：今日在線強拆評估法律咨詢

●哪些違建可以不拆？如何處理一般違建拒不拆除問題：今日在線強拆評估法律咨詢

●違章建筑自行拆除期限？違建拆除的法律程序：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠違建的認定標(biāo)準？違建的具體情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●哪三種違建可不拆？不罰款的違建情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●違建通知書由誰下達？違章建筑的具體表現(xiàn)：今日在線強拆評估法律咨詢

●法律規(guī)定商場強拆怎么辦呢？違建被強拆引起的糾紛怎么解決?：今日在線維權(quán)法律咨詢

●違建拆除賠償?違建拆除有補償嗎法律依據(jù)：今日在線補償標(biāo)準法律咨詢

●拆除違建的程序有哪些內(nèi)容？違法建筑由什么部門拆除：今日在線維權(quán)法律咨詢

●違建房屋強拆有補償嗎合法嗎？拆遷房屋的補償有哪些：今日在線維權(quán)法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：頭條-一般情況下違建強拆是否違法，違章建筑是否必須拆除