2023年北京公租房申請條件都有哪些，北京公租房申請條件及跨區申請問題。符合條件的家庭可申請公租房，包括三房輪候家庭、本市城鎮戶籍家庭和外省市來京家庭。具體條件根據收入、住房使用面積等進行動態調整。產業園區也可解決就業人員住房問題。跨區申請
北京公租房申請條件及跨區申請問題。符合條件的家庭可申請公租房，包括三房輪候家庭、本市城鎮戶籍家庭和外省市來京家庭。具體條件根據收入、住房使用面積等進行動態調整。產業園區也可解決就業人員住房問題。跨區申請需參考各公租房項目公告，一般按京籍申請所在區，非京籍按社保繳納地申請。公租房申請需經過審批，時間因地區政策和實際情況而異。
法律分析
一、北京公租房申請條件都有哪些
符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
1、三房輪候家庭
即廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2、其他具有本市城鎮戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
注：市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。
3、外省市來京家庭
(1)申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);
(2)申請人持有本市合法有效的居住證;
(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;
(4)申請人在京連續繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上);
(5)申請人在京有穩定就業，工作單位須在北京注冊，所處行業符合北京市產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。
注：具體條件由各區人民政府結合本區產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業園區
主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區人民政府批準后實施。
二、北京公租房可以跨區申請嗎?
北京公租房是否可以跨區申請，要看各公租房項目公告的具體要求，因為有些可以跨區申請，有些不可以跨區申請，不能一概而論。(有些項目即使可以跨區申請，但能申請到的機率估計不大)
一般情況下：
【京籍】戶籍在哪個區，就申請哪個區的公租房。
【非京籍】社保在哪個區，就申請哪個區的公租房。(看社保繳納地而非居住地)
公租房是國家的福利保障房，一些最低生活標準的人，如果符合申請公租房的標準的話是可以享有公租房使用權的。按照有關申請規定，申請公租房需要一步步的進行審批，這樣的話才能正確的進行申請。當然了，在不同的地區受限于當地的政策與實際情況，提交公租房申請之后，各地具體申請下來公租房的時間是不統一的。
結語
北京公租房申請條件包括三房輪候家庭和本市城鎮戶籍家庭等。外省市來京家庭需滿足年齡、居住證、無住房記錄、連續繳納社保或個稅滿5年以及穩定就業的條件。產業園區的申請條件由管理機構確定。至于是否可以跨區申請，需要根據各公租房項目公告具體要求而定。公租房是國家的福利保障房，符合條件的人可以享有使用權。申請過程需經過審批，并且不同地區的申請下來的時間會有所不同。
法律依據
中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。
中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。
中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
一、北京公租房怎么申請
1、北京公租房申請流程如下：
（1）申請家庭攜帶上述資料前往街道辦或鄉鎮住房保障管理部門提出申請；
（2）戶口所在地街道辦或鄉鎮住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示；
（3）居住地區住房保障管理部門復審、公示和認定；
（4）北京市住房保障管理部門備案。
2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
二、北京公租房申請條件是什么
1、在北京有穩定工作和收入并且期限滿一年的外省市家庭可以申請公租房。
2、符合三房輪候家庭條件的人員，可向有關機構進行公租房申請。
3、家庭人均住房面積在15平方米以下的家庭，家庭人口數量在三個人以下且家庭年收入在十萬以下的家庭或者家庭人數超過四口人且年收入低于十三萬的家庭。
2022年北京公租房申請條件如下：
1、必須是在京有穩定就業，且從事的產業行業不得在禁限目錄范圍內；
2、要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；
3、與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。
2022年北京公租房申請材料是什么：
1、住房保障申請表；
2、戶口簿；
3、身份證；
4、結婚證，離異或喪偶的提供相關證明；
5、家庭住房狀況的證明材料；
6、家庭收入情況的證明材料；
7、家庭資產情況證明材料。
【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
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內容審核：陳博揚律師
來源：臨律-2023年北京公租房申請條件都有哪些，
