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一、新房拆遷賠償雙倍2025,農(nóng)村家庭實(shí)施“一戶一宅”，有兩個(gè)兒子怎么辦滿足分戶條件即可

雖然說我國的城鎮(zhèn)化率突破了60%，達(dá)到了60.6%，但依舊有很多農(nóng)村人口。而且在這些人當(dāng)中，有一部分還是愿意在農(nóng)村生活，畢竟現(xiàn)在到城市當(dāng)中買房，房價(jià)還是很貴，房貸壓力太大，就選擇了在農(nóng)村建房。但在農(nóng)村想要建房的話，也是有一定要求的，不是說隨便找一塊地就可以蓋房子，而是要在自己家的宅基地上建房，但根據(jù)我國的規(guī)定來說，一個(gè)家庭只能擁有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。這樣來看，獨(dú)生子女還好說，直接把家里的房子重新建設(shè)一下，再蓋一座新房子就可以了。而對于家里有兩個(gè)子女的呢?不能一輩子居住在一個(gè)房子里吧。這樣的情況該如何解決?只能是進(jìn)行分戶了，但分戶也是有一定要求的事情，達(dá)不到要求就無法進(jìn)行分戶?，F(xiàn)在一些農(nóng)村的家長都喜歡在孩子還小的時(shí)候，就找一塊地蓋新房，這是不允許的情況，沒有宅基地就屬于違建。那么家里的子女該如何進(jìn)行分戶呢?讓我們一起來了解一下。何為一戶一宅根據(jù)土地管理法規(guī)定，宅基地一戶只能申請一處，然后在此建房，也就是說一家人只能有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。而且農(nóng)村村民賣房或者是出租房子的情況，不得再申請宅基地。這也是為了避免宅基地被大量申請的情況。而自己的子女想要在農(nóng)村建房，就要有自己的宅基地。根據(jù)一戶一宅的政策，想要申請宅基地就要先申請分戶。農(nóng)村子女申請分戶需要哪些條件呢?1、非獨(dú)生子女獨(dú)生子女無法申請分戶，因?yàn)樾枰^承自己父母的宅基地，如果可以分戶的話，等父母去世后，那獨(dú)生子女不就有兩個(gè)宅基地了嗎?而且父母老后，誰來照顧父母呢?所以說，獨(dú)生子女是無法申請分戶的，這在原則上也是不允許的事情。2、子女經(jīng)濟(jì)獨(dú)立非獨(dú)生子女想要分戶的話，首先要滿足18周歲，并且自身經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，在生活上已經(jīng)脫離了父母的援助，能夠證明自己可以獨(dú)立生活并且生活上獨(dú)立，才可以申請分戶。3、非拆遷地區(qū)近幾年來，因?yàn)槌擎?zhèn)化的不斷推進(jìn)，農(nóng)村拆遷的情況也是越來越常見，大家都知道拆遷可以獲得拆遷賠償，所以有些人在拆遷的時(shí)候，希望把自己子女的戶口分出去，這樣就可以獲得雙倍賠償。這種情況是不允許存在的事情，所以說在拆遷地區(qū)無法進(jìn)行分戶。有兩個(gè)兒子可以分成幾戶?在過去，由于農(nóng)村家庭劃分不合理，導(dǎo)致兩個(gè)兒子都可以獨(dú)立出去，加上父母的一戶，就變成了三戶。但現(xiàn)在為了更好地實(shí)施農(nóng)村的“一戶一宅”政策，杜絕以戶口分割來騙取宅基地的行為，兩個(gè)兒子只有一個(gè)可以分戶，另一個(gè)要和父母一個(gè)戶口。這也就是說，如果兩個(gè)兒子的情況下，如果大兒子結(jié)婚了，想要把戶口分離出去，自己組建一個(gè)家庭，那小兒子戶口就要一直跟著父母的戶口了。大兒子可以去申請宅基地建房，而小兒子要繼承自己父母的宅基地。關(guān)于兄弟倆分戶不能分為三戶，不僅是現(xiàn)在農(nóng)村宅基地與戶口的含金量越來越高的緣故，從另一方面來說，也是考慮到了子女對父母的養(yǎng)老和贍養(yǎng)義務(wù)問題，避免了父母年老后，無人照顧的情況。而宅基地的面積也是有所限制，不可能說讓你隨便建。現(xiàn)在申請的宅基地還好說，都是明確規(guī)定，而以前的宅基地面積就說不好了，而最近河南新鄉(xiāng)石婆固鎮(zhèn)對農(nóng)村宅基地開始收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是宅基地的超出起征點(diǎn)面積的多余部分，這一政策的目的就是為了保障宅基地資源能夠合理的運(yùn)用。所以，在農(nóng)村建房時(shí)，一定要注意，盡量不要超過起征點(diǎn)面積?？梢哉f現(xiàn)在農(nóng)村的戶口和宅基地越來越珍貴，含金量很高，國家對于農(nóng)村的扶持力度還是很大，這也就導(dǎo)致了現(xiàn)在分戶的規(guī)定越來越嚴(yán)格，就是避免其中有人趁機(jī)投機(jī)獲利。而那些把戶口遷移到城市當(dāng)中的子女，想要再把戶口遷移回農(nóng)村是非常困難的事情，可以說對于現(xiàn)在的農(nóng)村戶口來說，許出不許進(jìn)。

二、農(nóng)村一戶一宅有兩個(gè)兒子怎么辦

法律分析：1、如果農(nóng)民的一戶多宅是基于轉(zhuǎn)讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權(quán)的。這是農(nóng)民的合法權(quán)益；

2、如果是農(nóng)民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對于非法占有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補(bǔ)助根據(jù)具體情況分析；

3、宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

三、農(nóng)村一宅兩戶怎么處理

法律分析：一戶兩個(gè)宅基地有可能會被收回一個(gè)。我們國家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不可以超過省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

四、農(nóng)村一宅多戶怎么處理

法律分析：1、一戶多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒有合法原因，只能確權(quán)一處。2、農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應(yīng)保障，即使拆了，也會給村民一定的補(bǔ)償款。3、宅基地使用權(quán)應(yīng)按照一戶一宅要求，原則上確權(quán)登記到戶。考慮到實(shí)踐中戶籍管理與宅基地管理不銜接，也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但沒分戶的，只要村集體同意并且公告無異議，補(bǔ)辦手續(xù)后也是可以確權(quán)的。4、因房產(chǎn)繼承和贈與形成的多處宅基地，這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、一戶一宅女兒可以算一戶嗎

一戶一宅女兒可以算一戶，如果女兒沒有結(jié)婚 在父親的戶口本上，女兒是不能算一戶的， 如果女兒結(jié)婚了 可以去單獨(dú)開戶，可以算一戶，農(nóng)村一戶居民只能擁有一塊宅基地，也就是所謂的一戶一宅。農(nóng)村一戶一宅對“戶”的認(rèn)定應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)如下：1、夫妻間分戶的只能認(rèn)定一戶：離婚滿三年以上的可以認(rèn)定分戶；2、戶口未遷移的外嫁女和未達(dá)法定婚齡的子女不能與父母分戶；3、喪偶（須出示已故配偶死亡證明）未再婚無子女的可以認(rèn)定為一戶；4、農(nóng)戶只有一個(gè)子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶；5、農(nóng)戶有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女，但只有一個(gè)兒子的，父母隨兒子共同申請，不得另行分戶；6、農(nóng)戶有兩個(gè)及兩個(gè)以上兒子，兒子結(jié)婚的，賠養(yǎng)對象應(yīng)當(dāng)與賠養(yǎng)人之一共同申請分戶認(rèn)定；7、農(nóng)戶二女戶，無計(jì)劃外生（抱）養(yǎng)養(yǎng)的，女兒已結(jié)婚且男方入并承擔(dān)養(yǎng)女方父母義務(wù)的，養(yǎng)對象應(yīng)當(dāng)與養(yǎng)人之一共同申請分戶認(rèn)定；8、夫妻一方為城鎮(zhèn)居民，已享受國家相關(guān)住房優(yōu)事政策（含住房公積金房改房集資建房經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房）的，不再安排建房宅基地；9、農(nóng)村五保戶家庭已享受國家保吃、保察、保醫(yī)、保住、保幕優(yōu)撫政策的，不再安排建房宅基地；10、分戶認(rèn)定嚴(yán)格實(shí)行申請、審核、公示制度。綜上所述，一戶一宅是對農(nóng)村村民擁有宅基地處數(shù)的規(guī)定，一戶一宅的戶以公安戶籍部門印發(fā)的戶口本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界定，不分大小。法律規(guī)定，具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭，認(rèn)定為一戶?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

六、農(nóng)村一戶多宅房屋分戶法規(guī)

法律分析：農(nóng)村一戶多宅可以申請分戶，但必須符合當(dāng)?shù)卣姆謶艚ǚ恳?guī)定，并且還需注意的是要尚未分戶的農(nóng)村居民和現(xiàn)有宅基地面積沒有超過分戶建房用地面積標(biāo)準(zhǔn)的。其實(shí)，按照國家新的土地管理規(guī)定，農(nóng)村一戶多宅情況是無法完成宅基地確權(quán)工作的，很多人都是通過分戶這一方法來解決，不過分戶也必須滿足當(dāng)?shù)胤謶舻臈l件和按流程走，當(dāng)然個(gè)別違法情況下的一戶多宅情況即使分戶也不可能確權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。 城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。 居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。 居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。 農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

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投稿：尹潔

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